Einfamilienhaus kaufen in Kubschütz, mit Garage, mit Stellplatz, 1.780 m² Grundstück, 97,33 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3946970

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kubschütz, Ortsteil Kreckwitz, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von 97,33m² und einer Grundstücksfläche von 1780,0m² haben Sie genug Platz, um sich frei zu bewegen. Das Haus verfügt über einen Carport und zwei Garagen, was für Autofahrer sehr praktisch ist. Der Verwendungszweck ist ausschließlich Wohnen, und die Nutzungsart ist frei, was Ihnen viele Möglichkeiten bietet.

Das Haus wurde 1935 erbaut. Es wurde von 1996 bis 2015 zum größten Teil modernisiert. Dadurch profitieren Sie hier schon von modernen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig den Charme eines älteren Hauses genießen. Das Haus verfügt über einen gepflegten Zustand und ist als Massivbau konzipiert, was für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen vorhanden sind. Eventuell könnte nach Antragstellung einer Bauvoranfrage auch noch ein 2. Haus auf dem Grundstück gebaut werden.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über 1,5 Geschosse. Es gibt vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche und einen Teilkeller, der als Lagerraum genutzt werden kann. Im Außenbereich finden Sie eine Terrasse, die ideal für entspannte Abendstunden ist. Der Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie, wo Sie Ihre Freizeit genießen und Ihre Kinder spielen lassen können. Die technische Ausstattung umfasst Satellitenfernsehen, was für Unterhaltung sorgt.

Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Kubschütz eine perfekte Kombination aus Charme, Komfort und Platz, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Im Haus ist der Anschluss an Strom, Wasser, Bio-Kläranlage und Telefonkabel vorhanden.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bisher durchgeführt:
1996 - Fenster PVC mit Doppelverglasung überwiegend, Türen teilweise restauriert, Fassade, Wand und Bodenbeläge, Elektroanlage, Bad mit Eckbadewanne, Rollläden EG und Schlafzimmer OG
2004 - Heizung mit Flüssiggas, Eigener Flüssiggasbehälter, neues Prüfsiegel notwendig
2015 - Bio-Kläranlage

Das Haus und die Nebengebäude sind nicht beräumt und werden wegen Todesfall unberäumt verkauft und übergeben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude und eventuell Baugrundstück

In der idyllischen Gemeinde Kubschütz, die sich in der Oberlausitz befindet und zum amtlichen sorbischen Siedlungsgebiet gehört, bietet sich eine wunderbare Gelegenheit, in einem ländlichen und familialen Umfeld zu leben. Unser Einfamilienhaus, das annähernd 6,8 km nordwestlich vom Ortszentrum von Kubschütz liegt, ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.

In der Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule und eine Schule, sowie drei Kindergärten, die eine gute Ausbildung und Betreuung für Ihre Kinder garantieren. Für den täglichen Bedarf steht eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, PENNY und MARKTKAUF, sowie eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt in der näheren Umgebung des Ortes.

Wenn es um die Gesundheit geht, sind eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in näherer Umgebung erreichbar. Für die Freizeit gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie den Besuch eines Minigolfs, eines Wasserparks oder eines Museums. Sportbegeisterte können die Kegelbahn Kreckwitz, die Turnhalle Baschütz oder das Fitnessstudio Prima Klima in Malschwitz nutzen.

Für die Naherholung bieten sich die Parks Naturreservat Zschemelschka und Naturreservat Rieseneiche an, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Wenn Sie Abends ausgehen möchten, können Sie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Bar oder eine Kneipe besuchen. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Zugstation Kubschütz und die Bushaltestelle Kreckwitz, die rund 400 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Kubschütz eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Naherholung legen.