Wohnung kaufen in Hurghada, 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3949267

HA-1B-APH006 | GEMÜTLICHE, VOLL MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM AQUA TROPICAL RESORT HURGHADA AL AHYAA, ROTES MEER, ÄGYPTEN
2. Etage | 49 m² | Poolblick | Balkon | Voll möbliert | Sofort bezugsfertig
Gemütliche und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Aqua Tropical Resort im Norden von Hurghada. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und bietet einen schönen Blick auf den Swimmingpool. Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

OBJEKTDETAILS
▪️ Wohnfläche: 49 m
▪️ 4. Etage
▪️ Wohnzimmer mit offener Küche
▪️ 1 Schlafzimmer
▪️ 1 Badezimmer
▪️ Balkon mit Poolblick
▪️ Voll möbliert
▪️ Mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet
▪️ Wasser- und Stromzähler installiert
▪️ Sofort bezugsfertig

AUSSTATTUNG DER WOHNANLAGE
▪️ 2 Swimmingpools
▪️ Gepflegte Gartenanlagen
▪️ Restaurant
▪️ Café
▪️ Supermarkt
▪️ Geschlossene Wohnanlage

LAGEVORTEILE (CA.-ZEITEN)
▪️ Öffentlicher Strand: ca. 10 Minuten zu Fuß
▪️ El Gouna: ca. 10 Minuten mit dem Auto
▪️ Supermärkte und Geschäfte: in der Nähe
▪️ Cafés und Restaurants: in der Nähe
▪️ Hurghada Internationaler Flughafen: ca. 20 Minuten mit dem Auto

INVESTITIONSPOTENZIAL (ROI)
▪️ Beliebte Wohnanlage mit hoher Nachfrage
▪️ Voll möbliert und sofort vermietbar
▪️ Attraktiv für Ferien- und Langzeitvermietung
▪️ Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
▪️ Gute langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten

ZUSÄTZLICHE KOSTEN
▪️ Instandhaltungsgebühr bezahlt bis Dezember 2026
▪️ Instandhaltungsgebühr: 1.280 GBP alle 5 Jahre
▪️ Vertragsumschreibungsgebühr: 400 GBP (separat zu zahlen)

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