Familienfreundliche 4 Zimmer-EG-Wohnung mit exklusiver Ausstattung und großzügiger Terrasse
- Kaufpreis:439.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:121 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3961811
Anbieter-ID: 115243
Standort
Adresse der Immobilie
79798 Jestetten (Altenburg)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:439.000,00 EUR
- Hausgeld:300,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Tiefgarage (Anzahl):2
(Kaufpreis: 23.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):121 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:2023
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):74.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2023
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:01.10.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein.
Diese außergewöhnliche 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung vereint modernes Wohnen, exklusiven Komfort und eine familienfreundliche Lage zu einem Zuhause, in dem Sie jeden Tag genießen werden.
Helle, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort der Entspannung, an dem Sie den Morgenkaffee in der Sonne genießen, mit Freunden grillen oder den Kindern beim Spielen zusehen können.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden.
Edle Materialien, geschmackvolle Details und die durchdachte Raumaufteilung verleihen der gesamten Wohnung eine stilvolle und zugleich behagliche Wohnatmosphäre.
Elektrische Rollläden sowie die Photovoltaikanlage auf dem Pergoladach verbinden modernen Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept.
Ihre Highlights auf einen Blick
- exklusive 4 Zimmer-EG-Wohnung mit familienfreundlichem Grundriss
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- sonnige, großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
- hochwertige Einbauküche bereits inklusive
- exklusive Ausstattung mit geschmackvollen Details
- elektrische Rollläden für maximalen Wohnkomfort
- Photovoltaikanlage auf dem Pergoladach, zukunftsorientiert durch eigenen Speicher
- ruhige Wohnlage am Ortsrand mit hohem Freizeitwert
- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese außergewöhnliche 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung vereint modernes Wohnen, exklusiven Komfort und eine familienfreundliche Lage zu einem Zuhause, in dem Sie jeden Tag genießen werden.
Helle, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort der Entspannung, an dem Sie den Morgenkaffee in der Sonne genießen, mit Freunden grillen oder den Kindern beim Spielen zusehen können.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden.
Edle Materialien, geschmackvolle Details und die durchdachte Raumaufteilung verleihen der gesamten Wohnung eine stilvolle und zugleich behagliche Wohnatmosphäre.
Elektrische Rollläden sowie die Photovoltaikanlage auf dem Pergoladach verbinden modernen Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept.
Ihre Highlights auf einen Blick
- exklusive 4 Zimmer-EG-Wohnung mit familienfreundlichem Grundriss
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- sonnige, großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
- hochwertige Einbauküche bereits inklusive
- exklusive Ausstattung mit geschmackvollen Details
- elektrische Rollläden für maximalen Wohnkomfort
- Photovoltaikanlage auf dem Pergoladach, zukunftsorientiert durch eigenen Speicher
- ruhige Wohnlage am Ortsrand mit hohem Freizeitwert
- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung/Highlights:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage auf dem Pergoladach
- Fußboden in Holzoptik und Fliesen
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Auf Wunsch können ein oder zwei Stellplätze in der TG
zum Kaufpreis von jeweils 23.000 Euro erworben werden.
- Zusätzlich kann auch ein Stellplatz im Freien zum Kaufpreis
für 8.500 Euro erworben werden.
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage auf dem Pergoladach
- Fußboden in Holzoptik und Fliesen
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Auf Wunsch können ein oder zwei Stellplätze in der TG
zum Kaufpreis von jeweils 23.000 Euro erworben werden.
- Zusätzlich kann auch ein Stellplatz im Freien zum Kaufpreis
für 8.500 Euro erworben werden.
Lagebeschreibung
Die Lage lässt keine Wünsche offen: Ruhig am Ortsrand gelegen, genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten - ideal für Familien, die Ruhe und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Diese Wohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie jeden Tag das Gefühl haben, angekommen zu sein.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Lebensqualität verbindet und keine Wünsche offenlässt.
Endenergiebedarf: 74,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Diese Wohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie jeden Tag das Gefühl haben, angekommen zu sein.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Lebensqualität verbindet und keine Wünsche offenlässt.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
AnschriftIm Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen
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