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Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger guter Wohnlage!

  • Kaufpreis:
    449.000,00 EUR
  • Grundstück:
    197 m²
  • Wohnfläche:
    120 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 3964877
Anbieter-ID: 307806

Standort

Adresse der Immobilie
86179 Augsburg (Haunstetten, Kreis Augsburg)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    449.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    120 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    197 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1962
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    158 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1962
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Estrichboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus mit Garage bietet Ihnen:
- Gut geeignet als Familienhaus, durch das bestehende Raumangebot und dem Ausbau-Potenzial!
- Ausführung sehr solide mit einer sehr gepflegten Ausstattung, ohne Instandhaltungsstau!
- Ruhig gelegen an einer Anliegerstraße, in beliebter Wohngegend im Stadtteil Haunstetten!
- Anbindung ideal durch die Nähe zur "alten B17" mit ÖPNV bzw. überorts durch die "neue B17"!
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes als auch zum "Augsburger Stadtwald"!
- Treffen wir uns Vor-Ort und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebotes!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lagebeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit Garage befindet sich in ruhiger guter Wohnlage in einer beliebten Wohngegend des Augsburger Stadtteiles Haunstetten. Die Anbindung ist ideal durch die Nähe zur "alten B17" mit ÖPNV bzw. überorts durch die "neue B17". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes als auch der "Augsburger Stadtwald" sind fußläufig erreichbar!

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Hinweis: Die Exposebilder/-grundrisse wurden z.T. mit Unterstützung von KI bearbeitet.
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

Anschrift
Ulmer Straße 150
86156 Augsburg
E-Mail
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