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  Haus kaufen in Höfen an der Enz

* Ein komplettes Mehrfamilienhaus * Feine Rendite durch hohe Abschreibung *

  • Kaufpreis:
    5.694.310,00
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    1.466 m²
  • Wohnfläche:
    1.045 m²
  • Zimmer:
    31
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Südseite
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Osteite
Osteite
Eingang
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Westseite
Westseite
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Immo-ID: 3977104
Anbieter-ID: 497234

Standort

Adresse der Immobilie
75339 Höfen an der Enz
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    5.694.310,00
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Wohnfläche (m²):
    1.045 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.466 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    31
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    15
  • Anzahl der Badezimmer:
    17
  • Anzahl der Stellplätze:
    12
  • Baujahr:
    2026
  • Boden:
    Fliesen
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Verfügbar:
    Ende 2027

Über diese Immobilie

Beschreibung

Hier haben Sie als Anleger die Möglichkeit, ein komplettes Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Die Planung kann in Details noch Ihren Vorstellungen angepasst werden.
Die Bauweise in KfW-40-Energiequalität ermöglicht eine hohe Anfangsabschreibung!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Die ausführliche Leistungsbeschreibungen mit vielen Illustrationen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:

* individuelle Planung nach Ihren Wünschen
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Porenbetonstein,
z.B. Ytong
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäude-
energiegesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Betontreppe mit Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung
Basic, Schüco
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit
Bewegungsmelder
* Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung
* Reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen
Busch-balance SI
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm,
Materialwert 50 Euro/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände
Villeroy & Boch, Grohe, Vigour
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* Blower-Door-Test

Lagebeschreibung

* Ortslage in Höfen
* Pforzheim, Calw und die Autobahn sind gut erreichbar
* zwischen Stuttgart und Karlsruhe
* kurze Wege in die umliegende Natur
* Stadtbahnanschluss
* Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke am Ort
* Kindergarten, Grundschule
* Supermarkt, Bäcker, Café, Tankstelle, Restaurant

Sonstiges

Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Im Angebot ist KfW-40 QNG enthalten. Außerdem enthalten: das Grundstück, Außenanlagen, Baunebenkosten.
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien AG

Büro Stuttgart

Anschrift
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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