Wohn und Geschäftshaus kaufen in Bad Urach, mit Garage - ImmoID: 3997031

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bad Urach bietet auf 213 m² und 10 Zimmern viel Raum für Ideen: ideal für Kapitalanleger, die sofort von 3500 Euro Mieteinnahmen und 6,1 Prozent Bruttomietrendite profitieren möchten, ebenso für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen. Auf 646 m² Grundstück liegen zwei großzügige, gut vermietete Wohnungen sowie eine Werkstatt. Erneuerte Heizung, Bestandschutz und die Lage im Wohn/Gewerbe-Mischgebiet sorgen für Sicherheit und Flexibilität.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- KFW Förderung für Wohnraum-Erstellung

- Großzügige Wohneinheiten (Wohnraum erweiterbar)

- Anlageobjekt 6,1% aktuelle Bruttomietrendite

- Wohnen und Arbeiten kombinierbar

- Wohn/Gewerbe-Mischgebiet

- erneuerte Heizung

- mit Bestandschutz

- aktuelle Mieteinnahmen 3500€

- 2 Mietwohnungen und Werkstatt gut vermietet

- 4 Garagen und Fenster mit Rolläden

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Im Herzen von Bad Urach, zentral und doch nah an der Natur.