Mehrfamilienhaus kaufen in Gelsenkirchen, 476 m² Grundstück, 319 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3997671

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen 45886, verkehrsgünstig nahe Bahnhof. Auf 319 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer in 5 voll vermieteten Wohneinheiten ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² begeistert mit eigener Terrasse und Garten, 2006 saniert. Voll unterkellert.
Jahresnettokaltmiete ca. 28.100 Euro. bisher ohne Mietanpassung Faktor 15,5, Rendite ca. 6,4%.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Verkehrsgünstig nähe Bahnhof

- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

- 5 Wohneinheiten, voll vermietet

- Jahresnettokaltmiete ca. 28.100 Euro

- EG 2006 saniert

- Voll unterkellert

- Erdgeschosswohnung ca 119 m2 mit eigenem Garten und Terasse

- 5 funktionale Einbauküchen

- Faktor 15,5 mit Rendite von 6,4%

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