Sonniges großes Baugrundstück im Dreiländereck an ruhiger Lage mit ca. 1.539 qm
- Kaufpreis:152.000,00 EUR
- Grundstück:1.539 m²
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Immo-ID: 4001542
Anbieter-ID: 864049
Standort
Adresse der Immobilie
94139 Breitenberg
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:152.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):1.539 m²
- Geschossflächenzahl:2.00
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein lukratives und vielseitig nutzbares Baugrundstück in idyllischer Lage nahe dem Dreiländereck. Das großzügige Areal von 1.539 qm ist gepflegt. Es bietet enormen Freiraum für die Verwirklichung Ihres Traumhauses und lässt gleichzeitig viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Hobbys. Die sanften Hügelketten rund um die Schönberghäuser fangen das Tageslicht optimal ein. Dadurch ist das Grundstück besonders sonnenreich und eignet sich hervorragend für hohe Erträge durch Photovoltaik und Solarthermie.
Ein besonderer Vorteil ist die Höhenlage und Nebelfreiheit: Breitenberg liegt in einer sanften Mittelgebirgslandschaft des Südlichen Bayerischen Waldes (Passauer Land). Während sich im Herbst und Winter im Donautal oft zäher Hochnebel hält, genießen Sie hier durch die erhöhte Lage häufig strahlenden Sonnenschein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein besonderer Vorteil ist die Höhenlage und Nebelfreiheit: Breitenberg liegt in einer sanften Mittelgebirgslandschaft des Südlichen Bayerischen Waldes (Passauer Land). Während sich im Herbst und Winter im Donautal oft zäher Hochnebel hält, genießen Sie hier durch die erhöhte Lage häufig strahlenden Sonnenschein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Ruhige & Idyllische Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, kleinen Wohnquartier in Breitenberg (Niederbayern). Die charmante Kombination aus ländlicher Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft bietet maximale Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Einkaufen: Im Ort gibt es den EDEKA im Brückl Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf.
Schule: Die örtliche Volksschule Breitenberg befindet sich direkt vor Ort in der Schulstraße.
Anbindung: Gute regionale Straßenanbindung in den Landkreis Passau und an die nahe österreichische Grenze.
Breitenberg liegt mitten im Naturpark Bayerischer Wald im spannenden Dreiländereck Deutschland-Österreich-Tschechien. Der Ort ist besonders bekannt für den nahen Dreisesselberg als beliebtes Wandergebiet sowie den landschaftlich reizvollen Schaukelweg und Wintersport wie Langlauf.
Einkaufen: Im Ort gibt es den EDEKA im Brückl Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf.
Schule: Die örtliche Volksschule Breitenberg befindet sich direkt vor Ort in der Schulstraße.
Anbindung: Gute regionale Straßenanbindung in den Landkreis Passau und an die nahe österreichische Grenze.
Breitenberg liegt mitten im Naturpark Bayerischer Wald im spannenden Dreiländereck Deutschland-Österreich-Tschechien. Der Ort ist besonders bekannt für den nahen Dreisesselberg als beliebtes Wandergebiet sowie den landschaftlich reizvollen Schaukelweg und Wintersport wie Langlauf.
Sonstiges
Für weitere Informationen, Details zur Bebaubarkeit oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0176/41 76 87 42 oder 0851/96 67 94-12
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
AnschriftDr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
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