* Fast wie neu! * ohne renovieren einfach einziehen * modern * ruhig * sonnig *
- Kaufpreis:650.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:364 m²
- Wohnfläche:120 m²
- Zimmer:5,5
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Immo-ID: 4001545
Anbieter-ID: 114011
Standort
Adresse der Immobilie
71563 Affalterbach
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:650.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):120 m²
- Grundstücksfläche (m²):364 m²
- Anzahl der Zimmer:5,5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1963
- Objektzustand:Teil-/Vollsaniert
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):38.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1963
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier können Sie nach Absprache kurzfristig einziehen und müssen nicht einmal renovieren!
Das Haus wurde 2025 hochwertig saniert und erweitert, sodass nur noch der Garten aufgehübscht
und der Balkon gestaltet werden muss.
Kaum zu glauben - aber das Haus sieht wirklich so aus, wie auf den Bildern!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus wurde 2025 hochwertig saniert und erweitert, sodass nur noch der Garten aufgehübscht
und der Balkon gestaltet werden muss.
Kaum zu glauben - aber das Haus sieht wirklich so aus, wie auf den Bildern!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Kein Ärger mehr mit Handwerkern:
Hier ist schon alles neu und modern.
Das Haus wurde von 2023 bis 2024 komplett neu aufgebaut.
- neue Außendämmung mit ca. 16 cm Steinwolle
und neuer Außenputz
- neue Haustür
- neue Dachflächenfenster
- Elektrik neu
- Wasserleitungen neu
- Heizung neu, Wolf Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- komplett neues Bad und Gäste-WC
- neue 3-fach-verglaste Schüco-Fenster
- Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer
- Vergrößerung des Wohnzimmers für
absolut großzügiges Wohnen
- neue hochwertige Marken-Einbauküche mit
freistehender Kochinsel, Sprudel-Wasserhahn,
Miele-Induktions-Herd, Samsung-Ofen,
Bosch-Kühlschrank. Bosch- Spülmaschine
- neue Bodenbeläge, pflegeleichter Design-Vinyl-Boden
in Holz-Optik
- neuer energetischer Zustand, Effizienzklasse A
- es muss nur noch der Balkon gemacht werden und
die Terrasse und der Garten können noch vom
Käufer frei gestaltet werden
Hier ist schon alles neu und modern.
Das Haus wurde von 2023 bis 2024 komplett neu aufgebaut.
- neue Außendämmung mit ca. 16 cm Steinwolle
und neuer Außenputz
- neue Haustür
- neue Dachflächenfenster
- Elektrik neu
- Wasserleitungen neu
- Heizung neu, Wolf Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- komplett neues Bad und Gäste-WC
- neue 3-fach-verglaste Schüco-Fenster
- Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer
- Vergrößerung des Wohnzimmers für
absolut großzügiges Wohnen
- neue hochwertige Marken-Einbauküche mit
freistehender Kochinsel, Sprudel-Wasserhahn,
Miele-Induktions-Herd, Samsung-Ofen,
Bosch-Kühlschrank. Bosch- Spülmaschine
- neue Bodenbeläge, pflegeleichter Design-Vinyl-Boden
in Holz-Optik
- neuer energetischer Zustand, Effizienzklasse A
- es muss nur noch der Balkon gemacht werden und
die Terrasse und der Garten können noch vom
Käufer frei gestaltet werden
Lagebeschreibung
* Sackgasse
* wunderbar ruhig
* an Wiesen, Feldern und Wald, hoher Erholungswert
* schnell in Ludwigsburg, Backnang, Waiblingen und Heilbronn
* gute Anbindung an Schnellstraßen und Autobahn
* Buslinie nach Marbach zur S-Bahn und nach Winnenden
* Grundschule in Affalterbach
* weiterführende Schulen in Marbach
* wunderbar ruhig
* an Wiesen, Feldern und Wald, hoher Erholungswert
* schnell in Ludwigsburg, Backnang, Waiblingen und Heilbronn
* gute Anbindung an Schnellstraßen und Autobahn
* Buslinie nach Marbach zur S-Bahn und nach Winnenden
* Grundschule in Affalterbach
* weiterführende Schulen in Marbach
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1963
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Endenergiebedarf: 38,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1963
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
AnschriftMonreposstraße 49
71634 Ludwigsburg
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