Mehrfamilienhaus kaufen in Lahr/Schwarzwald, 371 m² Grundstück, 164 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 4003284

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 direkt bewohnbare Einheiten mit insgesamt 9 Zimmern auf 164 m² Wohnfläche und 371 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die sofort stabile Einnahmen suchen: 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete, starke Nettorendite über 6,05 Prozent. Jede Einheit mit eigener Etagenheizung, dadurch einfache Abrechnung. Großer Garten, Ausbaureserve sowie Mietanpassungs- und Optimierungspotenzial. Sehr gute Infrastruktur und dauerhaft hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4 Einheiten mit 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete

- Starke Nettorendite von über 6,05 % (Faktor 16,53)

- ca. 371 m² Gesamtfläche und 164 m² Wohnfläche in bester Lage von Lahr

- Weitläufiger Garten und enorme, potenzielle Ausbaureserve

- Etagenheizung - jede Einheit zahlt Heizkosten selbst

- hervorragende Infrastruktur und Anbindung in der direkten Umgebung

- erhebliche Mietanpassungs- und Optimierungsreserven bei Neuvermietung

- kontinuierliche Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Lahr

- stabile Einnahmen ab dem ersten Tag nach Eigentumsübergang ohne anfänglichen Mietausfall

- Gepflegter Innenbereich mit direkt bewohnbaren Wohneinheiten

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

zentral, ruhig, dennoch sehr urbane Umgebung