Wie neu: Helles Einfamilienhaus für die Familie
- Kaufpreis:632.000,00 EUR
- Grundstück:361 m²
- Wohnfläche:151,61 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 4012364
Anbieter-ID: 165
Standort
Adresse der Immobilie
76470 Ötigheim
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:632.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 %
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):151,61 m²
- Nutzfläche (m²):20 m²
- Grundstücksfläche (m²):361 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2017
- Objektzustand:Neuwertig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:28.08.2036
- Wert in KWh/(m²a):26.70 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Fussbodenheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 0,2 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,5 km
- Entfernung zu:Realschule 5,2 km
- Entfernung zu:Gymnasium 4 km
- Entfernung zu:Autobahn 4,2 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,5 km
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus, perfekt für die Familie. Das Haus hat einen modernen Grundriss. Im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum, außerdem ein Esszimmer, klar getrennt vom Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu Garten und Terrasse mit Überdachung. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.
Stellplätze sind ausreichend vorhanden: Einzelgarage mit Zugang vom Garten, außerdem Außenstellplätze.
Stellplätze sind ausreichend vorhanden: Einzelgarage mit Zugang vom Garten, außerdem Außenstellplätze.
Ausstattung
- Terrasse mit Überdachung
- Garten
- Garage und Außenstellplätze
- 2 Badezimmer
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garten
- Garage und Außenstellplätze
- 2 Badezimmer
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Ötigheim liegt zwischen Rastatt und Karlsruhe in der Rheinebene und verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Gemeinde verfügt über einen gewachsenen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer sehr aktiven Vereinslandschaft. Weit über die Region hinaus bekannt ist Ötigheim durch die Volksschauspiele im Freilichttheater, die das kulturelle Leben prägen und dem Ort eine besondere Identität verleihen.
Das Ortsbild ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten und einer ländlich geprägten Umgebung mit Feldern und Grünflächen. Diese Kombination macht Ötigheim besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur B36 sowie die Stadtbahn-Anbindung Richtung Karlsruhe und Rastatt für eine gute Anbindung und machen den Ort auch für Berufspendler interessant.
Das Ortsbild ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten und einer ländlich geprägten Umgebung mit Feldern und Grünflächen. Diese Kombination macht Ötigheim besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur B36 sowie die Stadtbahn-Anbindung Richtung Karlsruhe und Rastatt für eine gute Anbindung und machen den Ort auch für Berufspendler interessant.
Sonstiges
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Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.
Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner
Bemmann Immobilien
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AnschriftAm Murgdamm
76479 Steinmauern
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