Charmantes Dachgeschoss für junge Leute!
- Kaufpreis:165.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:42 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 4013820
Anbieter-ID: 695558
Standort
Adresse der Immobilie
83313 Siegsdorf (Adlgastag)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:165.000,00 EUR
- Hausgeld:180,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):42 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1982
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):115.9 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1982
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbrung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geschmackvoll ausgestattete Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die neuwertigen Möbel sind teilweise eingebaut und auf Wunsch im Kaufpreis enthalten.
An dem großen Holztisch mit Eckbank lässt es sich mit Freunden gut feiern und im Winter sorgt ein praktischer Holzhofen für eine gemütliche Stimmung.
Erst 2022 wurden im Wohn- und Schlafbereich die Böden erneuert und drei neue Dachflächenfenster eingebaut.
Auch die Einbauküche sowie der Holzofen stammen aus diesem Jahr.
Im Kaufpreis enthalten ist ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus sowie ein großer separater Abstellraum direkt gegenüber dem Eingang zur Wohnung.
Ein Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die neuwertigen Möbel sind teilweise eingebaut und auf Wunsch im Kaufpreis enthalten.
An dem großen Holztisch mit Eckbank lässt es sich mit Freunden gut feiern und im Winter sorgt ein praktischer Holzhofen für eine gemütliche Stimmung.
Erst 2022 wurden im Wohn- und Schlafbereich die Böden erneuert und drei neue Dachflächenfenster eingebaut.
Auch die Einbauküche sowie der Holzofen stammen aus diesem Jahr.
Im Kaufpreis enthalten ist ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus sowie ein großer separater Abstellraum direkt gegenüber dem Eingang zur Wohnung.
Ein Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Neuwertige Einbauküche
- Kaminofen
- Autoabstellplatz
- Hochwertige Einbaumöbel
- Kaminofen
- Autoabstellplatz
- Hochwertige Einbaumöbel
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage mit bedarfsgerechter Infrastruktur, guter ärztlicher Grundversorgung und bester Verkehrsanbindung.
Mit einem ortseigenen, neuen, modernen Schwimmbad sowie vielseitigen, ganzjährigen Freizeitangeboten gehört Siegsdorf zu einer der beliebtesten (Ferien-)Gemeinde im Chiemgau.
Über direkte Autobahnanschlüsse sind die Städte Salzburg in ca. 30 und München in ca. 60 Minuten erreichbar.
Bis zur Kreisstadt Traunstein sind es nur wenige Autominuten. Zusätzlich gibt es einen Schienenverkehr zwischen Traunstein und Ruhpolding. Der Bahnhof in Siegsdorf liegt fußläufig ca. fünf Minuten entfernt.
Mit einem ortseigenen, neuen, modernen Schwimmbad sowie vielseitigen, ganzjährigen Freizeitangeboten gehört Siegsdorf zu einer der beliebtesten (Ferien-)Gemeinde im Chiemgau.
Über direkte Autobahnanschlüsse sind die Städte Salzburg in ca. 30 und München in ca. 60 Minuten erreichbar.
Bis zur Kreisstadt Traunstein sind es nur wenige Autominuten. Zusätzlich gibt es einen Schienenverkehr zwischen Traunstein und Ruhpolding. Der Bahnhof in Siegsdorf liegt fußläufig ca. fünf Minuten entfernt.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 115,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Endenergieverbrauch: 115,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
AnschriftKaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
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