Erdgeschosswohnung kaufen in Merzkirchen, mit Stellplatz, 88 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 4016227

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BARRIEREFREI UND RUHE MIT BLICK IN DIE NATUR

  • Kaufpreis:
    349.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    88 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 4016227
Anbieter-ID: 312265
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Objektanschrift

54439 Merzkirchen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    349.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    124,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3.57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    88 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    12 m²
  • Baujahr:
    2024
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    12 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2024
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ankommen und wohlfühlen: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Merzkirchen vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie eine offene Raumgestaltung, eine moderne Küche sowie ein separates Büro, das ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Hobby bietet. Der großzügige Balkon eröffnet einen herrlichen Weitblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Dank der ebenerdigen Lage eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top Energiewerte mit Lüftungsanlage (Wärmerückgewinnung)

- offene großzügige Gestaltung

- moderne Küche zuzüglich 15.000€

- großer überdachter gemütlicher Balkon mit Blick in die Natur

- eigener Stellplatz zuzüglich 15.000€

- sehr ruhige Premiumlage

- mit eigenem Büro für Homeoffice

- ebenerdig und barrierefrei

- pflegeleichte Bodenbeläge Fliesen in gemütlicher Holzoptik

- Hauswirtschaftsraum

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
ländlich geprägte, sehr ruhige Wohnlage, überwiegend Einfamilienhäuser und landwirtschaftliches Umfeld
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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