Sonnige Wohnung direkt am Neckar
- Kaufpreis:149.000,00 EUR
- Wohnfläche:78 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4029856
Anbieter-ID: 190218
Standort
Adresse der Immobilie
78727 Oberndorf am Neckar (Altoberndorf)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:149.000,00 EUR
- Hausgeld:338,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):78 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1963
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):140 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1963
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier finden Sie eine renovierte 3 Zimmer-Wohnung in sonniger und verkehrsberuhigter Lage von Oberndorf am Neckar.
Das Mehrfamilienhaus - am sogenannten "Bikiniblick" - befindet sich in Ortsrandlage von Oberndorf, direkt am Neckar. Hier ist das Wasserrauschen inklusive.
Vom sonnigen Balkon aus haben Sie Ausblick auf den unmittelbar vorbeifließenden Neckar.
Kurze Wege zum Minigolfplatz und zum Freibad, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Sie bekommen hier das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer, Küche mit gut erhaltener Einbauküche, saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die Elektroinstallation (mit neuem Unterverteiler) wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten auch modernisiert.
Die Fenster wurden bereits vor mehreren Jahren ausgetauscht, teilweise ist das Gebäude gedämmt.
Der Anstrich der Außenfassade erfolgte erst vor Kurzem.
Der Kellerraum und ein Bühnenraum runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Mehrfamilienhaus - am sogenannten "Bikiniblick" - befindet sich in Ortsrandlage von Oberndorf, direkt am Neckar. Hier ist das Wasserrauschen inklusive.
Vom sonnigen Balkon aus haben Sie Ausblick auf den unmittelbar vorbeifließenden Neckar.
Kurze Wege zum Minigolfplatz und zum Freibad, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Sie bekommen hier das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer, Küche mit gut erhaltener Einbauküche, saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die Elektroinstallation (mit neuem Unterverteiler) wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten auch modernisiert.
Die Fenster wurden bereits vor mehreren Jahren ausgetauscht, teilweise ist das Gebäude gedämmt.
Der Anstrich der Außenfassade erfolgte erst vor Kurzem.
Der Kellerraum und ein Bühnenraum runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- bodenebene Dusche
- Kellerraum
- zusätzlicher Abstellraum im DG
- Trockenraum
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- bodenebene Dusche
- Kellerraum
- zusätzlicher Abstellraum im DG
- Trockenraum
- elektrische Rollläden
Lagebeschreibung
Die Bundesautobahn 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz.
Die Ausfahrt Oberndorf a.N. liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Auch die Bundesstraße 14, jetzt Landesstraße 424, führt durch die Stadt.
Die Ausfahrt Oberndorf a.N. liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Auch die Bundesstraße 14, jetzt Landesstraße 424, führt durch die Stadt.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 140,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Endenergieverbrauch: 140,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
AnschriftHolzstraße 2
78054 Villingen-Schwenningen
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