Baugrundstück in Taura mit positivem Bauvorbescheid mit ca. 1.200 m²

In ruhiger Wohnlage von Taura steht dieses ca. 1.200 m² große Baugrundstück zum Verkauf.

Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid des Landkreises Mittelsachsen für die Errichtung eines Einfamilienhauses vor.

Damit wurde die grundsätzliche bauplanungsrechtliche Zulässigkeit der vorgesehenen Bebauung bereits geprüft.

Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Erschließungsweg. Das erforderliche Wege- und Leitungsrecht ist gesichert. Stellungnahmen der Versorgungsträger zu Trinkwasser, Abwasser, Strom und Gas liegen ebenfalls vor.

Mit rund 1.200 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück viel Platz für ein individuell geplantes Einfamilienhaus, Terrasse, Garten und weitere Freiflächen.

Die konkrete Bebauung ist im Rahmen des späteren Bauantrages mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Der vorliegende Bauvorbescheid stellt keine Baugenehmigung dar.

Gern stellen wir ernsthaften Interessenten die vorhandenen Unterlagen zum Bauvorbescheid und zur Grundstücksplanung zur Verfügung.

Die Grundstücke befinden sich in attraktiver Lage in Taura bei Burgstädt.

Hier verbinden sich ländliche Ruhe und ein grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die günstige Verkehrsanbindung nach Burgstädt und Chemnitz profitieren Sie von kurzen Wegen in die Stadt, ohne auf die Vorzüge naturnahen Wohnens verzichten zu müssen.

Ideal für Familien und Bauherren, die Freiraum schätzen.

RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!

Technischer Zustand / Modernisierungen

Angaben zu Baujahren, Modernisierungen und technischen Ausstattungen beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Teilmodernisierungen sind möglich. Eine technische oder rechtliche Prüfung durch den Makler wurde nicht vorgenommen. Maßgeblich ist der bei der Besichtigung erkennbare Zustand sowie der notarielle Kaufvertrag.

Genehmigung / Nutzung

Angaben zur Nutzung von Flächen erfolgen ohne Zusicherung der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder baurechtlichen Zulässigkeit. Eine Prüfung der Genehmigungslage (z. B. Baugenehmigungen, Brandschutz, Rettungswege) obliegt dem Käufer und ist nicht Gegenstand der Maklertätigkeit.

Haftung / Vertragsgrundlage

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Regelungen des notariell beurkundeten Kaufvertrages.