Etagenwohnung kaufen in Timmendorfer Strand, mit Stellplatz, 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4047703

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ZU FUß ZUM STRAND: IHR OSTSEE-ZUHAUSE IN NIENDORF

  • Kaufpreis:
    349.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    77 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 4047703
Anbieter-ID: 313141
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Objektanschrift

23669 Timmendorfer Strand
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    349.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    277,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    77 m²
  • Nutzfläche (m²):
    27 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    8 m²
  • Baujahr:
    1966
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    111 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1966
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Garten:
     Gartennutzung möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese in 2021 kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Niendorf/Timmendorfer Strand bietet auf 77 m² ein Zuhause zum Durchatmen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Strandnähe nur für die Sommermonate o. Urlaube an der Ostsee nutzen möchten.
In der kleinen WEG mit nur 5 Eigentümern genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Der Balkon (ca. 10 m²) und ein großzügiger Gartenanteil mit Abendsonne laden zum Entspannen ein.
Kleines Highlight: Studio mit Küche und WC im Dachboden als flexible Ausweichfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- dem Meer ganz nah - in etwa 450 sind Sie am Strand

- großzügiger Gartenanteil mit Abendsonne als zusätzliche Ergänzung zum Balkon

- mit dem Fahrrad direkt nach Timmendorf, Travemünde etc.

- geräumiges Studio mit Küche u. WC im Dachboden als weitere Ausweichfläche

- Kernsanierung in 2021: Küche, Elektrik, Böden, Badezimmer etc.

- hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Räumen

- Glasfaser für schnelles Arbeiten

- schöner, großzügiger Balkon (ca. 10m²) von zwei Zimmern zugänglich

- 1100m² großes Eigenlandgrundstück

- kleine WEG mit nur 5 Eigentümern

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
Timmendorfer Strand / OT Niendorf
Brodtener Steilufer (500 m), Timmendorfer Strand (3 KM), Travemünde (4 KM)
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Weiteres:
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