Wohngrundstück kaufen in Selfkant, 940 m² Grundstück - ImmoID: 4048893

Dieses attraktive Baugrundstück in Selfkant-Tüddern verbindet eine besondere naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung. Direkt angrenzend an ein Waldgebiet bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für alle, die ruhig und grün wohnen möchten, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu wollen.

Eine Besonderheit ist der vorhandene, gewachsene Baumbestand. Die zahlreichen Bäume verleihen dem Grundstück einen natürlichen Charakter und können – je nach zukünftiger Gestaltung und den baurechtlichen Möglichkeiten – für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehm geschützte Wohnatmosphäre sorgen. Hier lässt sich ein Zuhause schaffen, das sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt.

Mit einer Grundstücksfront von ca. 19,50 Metern bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für die Planung eines individuellen Wohnhauses. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans.

Auch die Lage überzeugt: Tüddern bietet eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung in Richtung Heinsberg sowie in die benachbarten Niederlande. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach nur bauen möchten, sondern einen besonderen Platz für ihr neues Zuhause suchen – naturnah, privat und dennoch bestens angebunden.

Mit einer Grundstücksfront von ca. 19,50 Metern bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für die Planung eines individuellen Wohnhauses. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans.

Tüddern ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Selfkant in Nordrhein-Westfalen. Es liegt nahe der niederländischen Grenze und ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben. Tüddern hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute ein beliebter Wohnort für Familien und Naturfreunde.

Einer der größten Vorzüge von Tüddern ist seine idyllische Lage. Die Landschaft hier ist atemberaubend und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. In der Umgebung gibt es auch viele Seen und Flüsse, die zum Angeln und Bootfahren einladen. Wer gerne in der Natur ist, wird Tüddern lieben.

Tüddern hat aber auch einiges zu bieten, wenn es um Freizeit und Kultur geht. Es gibt hier eine aktive Dorfgemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen organisiert. Auch für Kinder gibt es hier viel zu tun, zum Beispiel in einem der Spielplätze oder im nahegelegenen Tierpark.

Ein weiterer Vorteil von Tüddern ist seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A46 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet das Dorf mit Städten wie Aachen und Düsseldorf. Auch die niederländische Grenze ist nur wenige Minuten entfernt, was Tüddern zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande macht.

In Tüddern findet man außerdem alles, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt eine Grundschule, eine Apotheke, mehrere Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Tüddern ein wunderbarer Ort ist, um in einer naturnahen Umgebung zu leben. Das Dorf bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Freizeit und Kultur zu genießen. Wer nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben sucht, der wird in Tüddern sicherlich fündig.

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