Einfamilienhaus kaufen in Ingelheim am Rhein, 680 m² Grundstück, 194,49 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 4048923

Stilvoll leben. Großzügig genießen.

Es gibt Häuser, die beeindrucken.

Und es gibt Häuser, die bereits beim ersten Betreten das Gefühl vermitteln, angekommen zu sein.

Das KAMPA Concept 4 vereint moderne Architektur, außergewöhnliche Großzügigkeit und ein Wohnkonzept, das auf die Ansprüche moderner Familien zugeschnitten ist. Mit seiner klaren Formensprache, den großzügigen Fensterflächen und der offenen Galerie entsteht eine Wohnatmosphäre, die Licht, Raum und Eleganz auf besondere Weise miteinander verbindet.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich - ein Ort, an dem gemeinsame Momente entstehen und der fließend mit dem Außenbereich verschmilzt. Große Glasflächen schaffen ein helles Ambiente und geben dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.

Ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss eröffnet Ihnen zusätzliche Freiräume - sei es für konzentriertes Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit großzügigem Elternschlafzimmer, eigener Ankleide und direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere helle Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder Hobbys. Die offene Galerie verbindet beide Wohnebenen auf elegante Weise und schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl, das dieses Haus unverwechselbar macht.

Das Concept 4 verbindet hochwertige Architektur mit nachhaltiger Bauweise und modernster Energietechnik - und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause individuell an Ihre Wünsche anzupassen.

Viele dieser Möglichkeiten zeigen sich jedoch erst im persönlichen Gespräch - und genau diese möchten wir Ihnen gerne vorstellen.

Ausgewählte Highlights

✔ ca. 194 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

✔ repräsentative Architektur mit klarer Formensprache

✔ beeindruckender Wohn-, Ess- und Kochbereich

✔ offene Galerie als architektonisches Highlight

✔ separates Arbeitszimmer/Homeoffice

✔ großzügiger Elternbereich mit eigener Ankleide

✔ Balkon mit direktem Zugang vom Elternbereich

✔ zwei großzügige Kinderzimmer

✔ hochwertiges Familienbad sowie separates WC

✔ Hauswirtschafts- und Technikbereich

✔ nachhaltige KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ intelligentes Energiemanagement

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

✔ zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten für Grundriss und Ausstattung

Bauplatz in Wackernheim - wo Ruhe und Nähe zusammenfinden

Ein Ort, an dem man ankommt. Ein Grundstück, auf dem Zukunft entstehen kann.

In Wackernheim eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen - in einer Umgebung, die dörfliche Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt auf besondere Weise miteinander verbindet.

Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Zuhause hier entsteht: eine Architektur ganz nach Ihren Vorstellungen, helle Räume, in denen das Leben stattfindet, und draußen ein Garten, der zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase wird.

Hier beginnt der Morgen vielleicht mit einem Kaffee auf der Terrasse und einem Blick ins Grüne. Nach Feierabend lädt die Umgebung zu einem Spaziergang oder einer kleinen Fahrradtour ein. Und am Wochenende bleibt Zeit für Familie, Freunde und die schönen Dinge des Lebens.

Wackernheim bietet den Raum dafür.

Der charmante Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft Rheinhessens und vermittelt ein angenehm gewachsenes und persönliches Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Mainz und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte. So lässt sich die Ruhe des Wohnortes mit den Möglichkeiten der Rhein-Main-Region verbinden.

Hier bauen Sie nicht einfach ein Haus

Sie schaffen einen Ort, der zu Ihrem Leben passt.

Ein großzügiges Zuhause für die Familie.
Ein moderner Rückzugsort für zwei.
Ein Garten für Kinder, Freunde und laue Sommerabende.
Oder ein Zuhause, das schon heute an morgen denkt.

Sie entscheiden, was hier entsteht.

Und vielleicht sind es gerade die kleinen Augenblicke, die diesen Bauplatz später einmal zu Ihrem Zuhause machen:

Das erste gemeinsame Frühstück im neuen Haus.
Die ersten Blumen im eigenen Garten.
Ein Grillabend mit Freunden.
Die Sonne, die am Abend langsam über der Landschaft verschwindet.
Und dieses besondere Gefühl, wenn Sie nach Hause kommen und wissen:

"Hier ist mein Platz."

Ein Grundstück mit Perspektive

Ein Bauplatz ist die Grundlage für etwas, das weit über vier Wände hinausgeht. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen und Leben zu verwirklichen - an einem Standort, der Ruhe und regionale Nähe miteinander verbindet.

Wackernheim - naturnah, charmant und nah am Leben.

Ihr Platz für ein Zuhause, das heute begeistert und morgen noch genauso gut zu Ihnen passt.

Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.

Ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Das Concept 4 richtet sich an Menschen, die Wert auf zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte legen. Es verbindet repräsentatives Wohnen mit der Flexibilität, ein Zuhause zu schaffen, das sich Ihren Lebensphasen anpasst.

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch das Concept 4 individuell geplant. Gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus - abgestimmt auf Ihr Grundstück, Ihre Wünsche und Ihre Zukunftspläne. Ob Grundrissanpassungen, besondere Ausstattungsdetails oder moderne Energielösungen: Vieles ist möglich.

Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch von der ersten Idee über die Grundstückssuche und Finanzierung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres neuen Zuhauses.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.