Einfamilienhaus kaufen in Cronenberg, 209 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 4051596

Wohnen statt Miete zahlen: Großzügiges 7-Zimmer-Raumwunder mit Gartenhaus in Cronenberg

Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim mit reichlich Platz für Familie, Hobbys oder zwei getrennte Arbeitszimmer – und möchten am Wochenende Ihre Freizeit genießen, statt Stunden mit aufwendiger Gartenarbeit zu verbringen?
Dieses freistehende Wohnhaus in ruhiger Lage von Cronenberg (nahe Lauterecken) bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und 7 flexibel nutzbaren Zimmern enorme Entfaltungsmöglichkeiten zum absolut fairen Preis!

Die Highlights auf einen Blick
⚬ 140 m² Wohnfläche: 7 Zimmer bieten perfekte Bedingungen für Familien, zwei ungestörte Homeoffice-Plätze oder kreative Hobbys.
⚬ Pflegeleichte 209 m² Grundstücksfläche: Kompakte Außenfläche mit eigenem Gartenhaus – ideal als gemütliche Sonnen- und Grillecke sowie als praktischer Stauraum für Fahrräder und Werkzeug.
⚬ Günstiger als Miete: Dank des niedrigen Einstiegspreises liegt die monatliche Kreditrate oft spürbar unter einer vergleichbaren Kaltmiete.

Raumkonzept mit vielen Möglichkeiten
⚬ Erdgeschoss: Der zentrale Treffpunkt mit gemütlichem Wohnbereich, separater Küche, Esszimmer sowie praktischen Abstell- und Nutzflächen.
⚬ Ober- & Dachgeschoss: Bis zu fünf Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Rückzugsort.
⚬ Außenbereich: Die pflegeleichte Außenfläche mit dem soliden Gartenhaus bietet genau das richtige Maß an Freiraum für Liegestuhl, Grill und Sommerabende – ohne lästigen Rasenmäher-Stress.

Solide Basis für Macher & Sparfüchse
Das Haus verfügt über eine ehrliche Grundsubstanz und bietet Raum für eigene Ideen.
Ob Sie mit einfachen Modernisierungen direkt einziehen oder die Räume Schritt für Schritt nach Ihrem Geschmack gestalten: Hier schaffen Sie bleibende Werte im eigenen Zuhause.

Ruhige Lage mit schneller Anbindung
⚬ Natur & Ruhe: Dorflage im Pfälzer Bergland abseits von Hektik und Lärm.
⚬ Infrastruktur in Lauterecken (nur ca. 5 Min.): Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kitas und Bahnhof mit Zugverbindungen.
⚬ Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung über die B270 / B420 Richtung Kaiserslautern, Kusel und Bad Kreuznach.

Ein ehrliches, geräumiges Haus für alle, die viel Wohnfläche für kleines Budget suchen.

Interesse geweckt? Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an oder vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

- Baujahr: 1955
 - Modernisierung: Anfang der 2000er Jahre (Innenausbau, Böden, Bäder, Elektrik, Heizung)
- Fenster: Kunststoff mit Isolierglas
- Heizung: Buderus Öl-Zentralheizung
- Erdgeschoss: - Duschbad - Esszimmer - Küche - Wohnbereich - Schlafzimmer
- Obergeschoss: - Abstellraum - Bad mit Dusche und Wanne - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Abstellraum
- Dachgeschoss: - Ausbaumöglichkeiten (z.B. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum)
- Keller: - Zugang von Außen - Heizraum
- Außenbereich: - Großes Gartenhaus

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer charmanten und idyllischen Ortslage von Cronenberg, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Kusel.
Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer herzlichen, dörflichen Gemeinschaft – ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtalltag entfliehen möchten.

Die Umgebung ist geprägt von der malerischen Kulisse des Nordpfälzer Berglandes. Weite Wiesen, sanfte Hügel und ausgedehnte Waldgebiete laden zu Wanderungen, Radtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.
Wer Ruhe sucht und die frische Luft genießen möchte, findet hier sein persönliches Paradies.

Infrastruktur und Anbindung: Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist die Immobilie gut an die umliegenden Zentren angebunden:
• Einkaufsmöglichkeiten: Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im nahegelegenen Lauterecken (ca. 10 Fahrminuten) erledigen, das über Supermärkte, Apotheken und Ärzte verfügt.
• Verkehrsanbindung: Über die gut erreichbare Bundesstraße B420 besteht eine zügige Anbindung an die Städte Meisenheim und Kusel sowie in Richtung Kaiserslautern.
• Bildung: Kindergärten und Schulen befinden sich in den benachbarten größeren Gemeinden und sind durch den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.

Das Beste aus beiden Welten! Die Immobilie genießt eine zentrale Position innerhalb des Ortes, was kurze Wege zu lokalen Treffpunkten ermöglicht, während die umliegende Natur nur wenige Schritte entfernt beginnt.

Es ist der perfekte Standort für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität im Grünen legen.

Neugierig? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an !
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