Wohnung mieten in Glaubitz, mit Stellplatz, 114 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4055408

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***MODERN. HOCHWERTIG. KOMFORTABEL. – ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN GLAUBITZ*** ab sofort zu vermieten

Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in der Zeithainer Straße 10 in 01612 Glaubitz verbindet modernes Wohnen, großzügige Räume und hohen Wohnkomfort zu einem besonderen Zuhause. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Qualität. Besonders attraktiv ist die Erdgeschosslage in Verbindung mit dem integrierten Aufzug des Wohnhauses, wodurch die Wohnung auch für Senioren und Menschen, die Wert auf ein komfortables Wohnen ohne viele Treppen legen, hervorragend geeignet ist.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von 40,24 m². Der Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich und individuelle Einrichtungsideen. Besonders schön ist der direkte Zugang zur Terrasse, wodurch sich der Wohnbereich bei schönem Wetter unmittelbar nach draußen erweitern lässt. Die Terrasse ist teilweise gefliest und teilweise als Rasenfläche gestaltet und bietet damit vielfältige Möglichkeiten, die warmen Monate im Freien zu genießen. Eine praktische Durchreiche verbindet das Wohnzimmer direkt mit der Küche und schafft eine angenehme kommunikative Verbindung zwischen beiden Bereichen.

Die Küche verfügt über eine Fläche von 9,98 m² und bietet ausreichend Platz für eine funktionale und komfortable Küchengestaltung. Durch die Verbindung zum Wohnzimmer bleibt der Kontakt zum Wohnbereich erhalten und es entsteht ein angenehmes Zusammenspiel zwischen Kochen, Wohnen und gemeinsamer Zeit.

Der großzügige Flurbereich mit 13,84 m² vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung ein besonderes Raumgefühl. Von hier aus sind die einzelnen Wohn- und Funktionsbereiche bequem erreichbar. Das 21,14 m² große Schlafzimmer bietet ausgesprochen viel Platz und lässt neben einem großzügigen Bett auch Raum für umfangreiche Schranklösungen oder weitere Möbel. Das 12,21 m² große Kinderzimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen.

Ein besonderes Highlight stellt das mit 9,73 m² großzügig bemessene Badezimmer dar. Es verfügt über eine Badewanne sowie eine separate, begehbare Echtglasdusche, ein WC und ein Waschbecken. Die ebenerdige Gestaltung der Dusche bietet dabei besonderen Komfort im Alltag und ist insbesondere für Menschen interessant, die Wert auf einen bequemen und möglichst unkomplizierten Zugang zur Dusche legen. Das großzügige Badezimmer bietet ausreichend Bewegungsfreiheit und verbindet Funktionalität mit einer hochwertigen Ausstattung.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen 5,74 m² großen Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem die Waschmaschine ihren festen Platz findet. Gleichzeitig steht hier wertvoller zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, sodass die eigentlichen Wohnbereiche angenehm aufgeräumt bleiben.

Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl in moderner Plankenoptik ausgestattet und verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Wände verfügen über einen feinen Feinputz, der für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Die Innentüren sind in hochwertiger Furnierausführung gehalten.

Besonderen Wohnkomfort bieten die dreifach verglasten Fenster mit Lärmschutz. Sie sorgen für eine angenehme Ruhe innerhalb der Wohnung und tragen gleichzeitig zu einer guten Wärmedämmung bei. Die elektrischen Rollläden ermöglichen eine komfortable Regulierung von Licht und Privatsphäre. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizungsanlage.

Auch der Außenbereich bietet attraktive Möglichkeiten. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die zur Wohnung gehörende Terrasse. Der rückwärtige Bereich des Grundstücks verfügt darüber hinaus über einen Wäscheplatz und einen Grillplatz, der sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien eignet. Eine Parkfläche steht ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann kostenfrei genutzt werden.

Da das Wohngebäude nicht unterkellert ist, verfügt die Wohnung über ein separates externes Kellerabteil auf dem Grundstück. Dieses bietet zusätzlichen Stauraum beispielsweise für Fahrräder, saisonale Gegenstände, Gartenzubehör oder persönliche Utensilien.

Die Kombination aus Erdgeschosslage, Aufzug, großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und eigenem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem besonders komfortablen Zuhause. Gerade für Senioren bietet die Wohnung attraktive Voraussetzungen für ein langfristig angenehmes und möglichst unkompliziertes Wohnen. Gleichzeitig richtet sich das Angebot selbstverständlich ebenso an Paare, Familien oder alle, die großzügige Räume, moderne Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Hier erwartet Sie keine gewöhnliche Wohnung, sondern ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit viel Platz, Komfort und einem schönen Außenbereich – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen und gerne bleiben möchte.

Die Wohnung befindet sich in der Zeithainer Straße 10 in 01612 Glaubitz – in angenehmer Ortsrandlage und damit dort, wo ruhiges und entspanntes Wohnen auf eine gute Erreichbarkeit des täglichen Lebens trifft. Wer die Ruhe einer gewachsenen, ländlich geprägten Umgebung schätzt, gleichzeitig aber nicht auf kurze Wege verzichten möchte, findet hier eine besonders interessante Wohnlage.

Das Ortszentrum von Glaubitz ist nur ca. 300 Meter entfernt und damit bequem erreichbar. Auch die Kindertagesstätte befindet sich mit ca. 500 Metern in angenehmer Nähe. Sportliche Aktivitäten lassen sich ebenfalls unkompliziert in den Alltag integrieren: Sportanlagen sind bereits nach ca. 500 Metern erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt und bietet damit eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Glaubitz ist ebenfalls schnell erreichbar und verbindet den Ort mit dem regionalen Bahnverkehr.

Auch Familien profitieren von den kurzen Wegen zu den Bildungseinrichtungen. Die Grundschule sowie die weiterführenden Schulen sind in etwa 1,5 bis 7 Kilometern Entfernung erreichbar. Eine Hochschule befindet sich in ca. 8 Kilometern Entfernung. Damit bietet die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Pendler eine gute Ausgangssituation.

Für größere Erledigungen und weiterführende Infrastruktur bieten die umliegenden Orte zusätzliche Möglichkeiten. Riesa liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten. Glaubitz selbst punktet dagegen mit seiner überschaubaren Größe und dem angenehm ruhigen Charakter. Die Lage am Ortsrand vermittelt dabei ein besonderes Gefühl von Freiraum und Ruhe, ohne dass man auf die Vorzüge einer guten örtlichen Infrastruktur verzichten muss.

Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist praktisch: Der Fernbahnhof ist ca. 7 Kilometer entfernt, der nächstgelegene Autobahnanschluss ca. 24 Kilometer. Der Flughafen Dresden ist in etwa 54 Kilometern erreichbar.