WRS Immobilien - käuferprovisionsfrei - Schotten - Einfamilienhaus mit Garten und Garage
- Kaufpreis:155.000,00 EUR
- Grundstück:317 m²
- Wohnfläche:160 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 4058490
Anbieter-ID: 2068
Standort
Adresse der Immobilie
63679 Schotten (Sichenhausen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:155.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Wohnfläche (m²):160 m²
- Grundstücksfläche (m²):317 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:1937
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:06.02.2036
- Wert in KWh/(m²a):273.5 KWh/(m²a)
- baujahr_anlagentechnik:1987
- co2_emissionen:86.2
- Küche:Einbauküche
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Garten und Einzelagarage im Ortsteil Sichenhausen von Schotten.
Der Objekt ist bereits freigestellt und wartet auf seinen neuen Eigentümer.
Der Objekt ist bereits freigestellt und wartet auf seinen neuen Eigentümer.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Unterkellerung auf 2,5 Geschossen
Keller ist massiv gemauert aus blauem Basaltgestein
Der Kellerbereich ist um 4 m verlängert, als das Haupthaus und mit einem Pultdach in der Verlängerung überdacht.
Aufteilung:
EG:
Eingangsbereich
Gäste-WC
3 Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
OG:
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche (2013)
Tageslichtbad mit Badewanne
Wohn- / Esszimmer
DG:
Schlafzimmer
Büro
KG:
Kellerräume
Heizung
Öltank - 3 x 1 500 l aus dem Jahre 2007
Im Obergeschoss kann im Wohnzimmer und in der Küche ein Holzofen installiert werden
Sanierungen / Renovierungen:
1994 Bad im EG neu eingebaut
2002 Dach mit 40 mm Rockwoll gedämmt - neue Braas Tonziegel seidenmatt Teak glasier
2002 Außenfassade mit Naturschiefer erneuert
2012 neue Kunststofffenster - 3-fach Verglasung - Hausvorderseite
2023 Brenner der Ölheizung erneuert
Keller ist massiv gemauert aus blauem Basaltgestein
Der Kellerbereich ist um 4 m verlängert, als das Haupthaus und mit einem Pultdach in der Verlängerung überdacht.
Aufteilung:
EG:
Eingangsbereich
Gäste-WC
3 Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
OG:
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche (2013)
Tageslichtbad mit Badewanne
Wohn- / Esszimmer
DG:
Schlafzimmer
Büro
KG:
Kellerräume
Heizung
Öltank - 3 x 1 500 l aus dem Jahre 2007
Im Obergeschoss kann im Wohnzimmer und in der Küche ein Holzofen installiert werden
Sanierungen / Renovierungen:
1994 Bad im EG neu eingebaut
2002 Dach mit 40 mm Rockwoll gedämmt - neue Braas Tonziegel seidenmatt Teak glasier
2002 Außenfassade mit Naturschiefer erneuert
2012 neue Kunststofffenster - 3-fach Verglasung - Hausvorderseite
2023 Brenner der Ölheizung erneuert
Lagebeschreibung
Lage und Umfeld
Ruhige, ländlich geprägte Lage im Stadtteil Sichenhausen der Stadt Schotten im Vogelsbergkreis.
Naturverbundenes Umfeld mit Wiesen, Wäldern und weitläufigen Spazier- und Wanderwegen.
Die historische Kernstadt Schotten mit Fachwerkhäusern, Parkanlagen und weiteren Dienstleistungen ist gut erreichbar.
Fußläufig erreichbar
Bushaltestellen im Ortsteil, unter anderem Sichenhausen Sängerswaldstraße und Sichenhausen Kaulstoßer Straße.
Dorfgemeinschaftshaus Sichenhausen am Strauchweg 6, sowie Spazier- und Wanderwege in der näheren Umgebung.
Verkehr und Erreichbarkeit
Regionale Busverbindungen im VGO-/RMV-Verbund mit Anschlüssen in Richtung Schotten und umliegende Orte.
Die Schottener Kernstadt ist mit dem Pkw in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar;
Gute regionale Anbindung über B 276, B 455 und B 275; die Autobahnen A 5, A 7, A 45 und A 66 sind über das regionale Straßennetz erreichbar
Versorgung und Bildung
Einkaufsmöglichkeiten in Schotten, unter anderem REWE, EDEKA und Lidl sowie weitere Geschäfte und regionale Direktvermarkter.
Kindertagesstätten in Schotten und Stadtteilen; Grundschule Schotten, Vogelsbergschule als Gesamtschule sowie Digmudis-Schule.
Ärztliche Versorgung, Apotheken und Kreiskrankenhaus Schotten mit Notaufnahme in der Kernstadt
Freizeit und Erholung
Niddastausee mit Rundweg, Spazier- und Radwegen, Spielplatz, Camping sowie saisonalen Angeboten auf dem Wasser
Hoherodskopf mit Wanderwegen, Naturerlebnissen, Kletterwald, Baumkronenpfad, Sommerrodelbahn und weiteren Familienangeboten.
Vulkaneum, historische Altstadt von Schotten sowie zahlreiche Wander-, Rad- und Ausflugsmöglichkeiten im Vogelsberg.
Ruhige, ländlich geprägte Lage im Stadtteil Sichenhausen der Stadt Schotten im Vogelsbergkreis.
Naturverbundenes Umfeld mit Wiesen, Wäldern und weitläufigen Spazier- und Wanderwegen.
Die historische Kernstadt Schotten mit Fachwerkhäusern, Parkanlagen und weiteren Dienstleistungen ist gut erreichbar.
Fußläufig erreichbar
Bushaltestellen im Ortsteil, unter anderem Sichenhausen Sängerswaldstraße und Sichenhausen Kaulstoßer Straße.
Dorfgemeinschaftshaus Sichenhausen am Strauchweg 6, sowie Spazier- und Wanderwege in der näheren Umgebung.
Verkehr und Erreichbarkeit
Regionale Busverbindungen im VGO-/RMV-Verbund mit Anschlüssen in Richtung Schotten und umliegende Orte.
Die Schottener Kernstadt ist mit dem Pkw in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar;
Gute regionale Anbindung über B 276, B 455 und B 275; die Autobahnen A 5, A 7, A 45 und A 66 sind über das regionale Straßennetz erreichbar
Versorgung und Bildung
Einkaufsmöglichkeiten in Schotten, unter anderem REWE, EDEKA und Lidl sowie weitere Geschäfte und regionale Direktvermarkter.
Kindertagesstätten in Schotten und Stadtteilen; Grundschule Schotten, Vogelsbergschule als Gesamtschule sowie Digmudis-Schule.
Ärztliche Versorgung, Apotheken und Kreiskrankenhaus Schotten mit Notaufnahme in der Kernstadt
Freizeit und Erholung
Niddastausee mit Rundweg, Spazier- und Radwegen, Spielplatz, Camping sowie saisonalen Angeboten auf dem Wasser
Hoherodskopf mit Wanderwegen, Naturerlebnissen, Kletterwald, Baumkronenpfad, Sommerrodelbahn und weiteren Familienangeboten.
Vulkaneum, historische Altstadt von Schotten sowie zahlreiche Wander-, Rad- und Ausflugsmöglichkeiten im Vogelsberg.
Sonstiges
Die Einfamilienhaus wird käuferprovisionsfrei angeboten. Wir werden vom Verkäufer bezahlt.
Ihr Ansprechpartner
WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien
Herr Christian Stumpp
AnschriftOberdorfelder Strasse
61138 Niederdorfelden
61138 Niederdorfelden
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