Gewerbegrundstück mieten, pachten in Dortmund, 5.614 m² Grundstück - ImmoID: 4065891

Das Gewerbegebiet Fallgatter befindet sich im Dortmunder Stadtteil Huckarde, nordwestlich der Innenstadt. Das Umfeld ist überwiegend gewerblich geprägt und umfasst unter anderem Lager-, Logistik-, Handwerks- und Stellplatznutzungen. Einzelne Wohnbereiche und Einrichtungen des Stadtteils Huckarde liegen in der näheren Umgebung.

bei Besichtigung

Das Gewerbegebiet Fallgatter befindet sich im Dortmunder Stadtteil Huckarde, nordwestlich der Innenstadt. Das Umfeld ist überwiegend gewerblich geprägt und umfasst unter anderem Lager-, Logistik-, Handwerks- und Stellplatznutzungen. Einzelne Wohnbereiche und Einrichtungen des Stadtteils Huckarde liegen in der näheren Umgebung.

Der Standort ist über das städtische Straßennetz gut erreichbar. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen bestehen Verbindungen zur Dortmunder Innenstadt, zum Hafen sowie zu den Autobahnen A45, A40 und A2. Die A45 liegt etwa 3 km entfernt. Der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind im Stadtteil vorhanden.

Aufgrund der gewerblichen Prägung, der Lkw-gerechten Erreichbarkeit und der Nähe zu den überregionalen Verkehrsachsen eignet sich die Lage insbesondere für Lagerung, Logistik, Handwerksbetriebe, Fuhrparks und sonstige gewerbliche Nutzungen. Insgesamt handelt es sich um eine verkehrsgünstige Gewerbelage innerhalb des westlichen Dortmunder Stadtgebiets.

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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.