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  Haus kaufen in Hof

AUS ALT mach NEU - IHR bezahlbares ZUHAUSE mit Potenzial in HOF !

  • Kaufpreis:
    135.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    736 m²
  • Wohnfläche:
    102 m²
  • Zimmer:
    4
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Ansicht -
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vom Wohnraum -
vom Wohnraum -
Kellerabgang
Kellerabgang
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Immo-ID: 4065940
Anbieter-ID: 303261

Standort

Adresse der Immobilie
95032 Hof (Moschendorf)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    135.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    102 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    736 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1935
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    346.9 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1936
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Über diese Immobilie

Beschreibung

Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Grundstück und Garage in Hof, das auf neue Eigentümer mit Ideen, Tatkraft und Freude am Gestalten wartet.

Das ursprünglich 1935 errichtete und in den 1980er-Jahren modernisierte Wohnhaus steht
derzeit leer und präsentiert sich momentan sicherlich nicht von seiner schönsten Seite. Genau darin
liegt aber auch die Chance: Hier können Sie anpacken, verändern und Schritt für Schritt ein
Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen schaffen.

Hier wird ein neuer Eigentümer gesucht der enttrümpelt und nach seiner Renovierung sich
an der Immobilie erfreut ein Neues Zuhause gefunden und erschaffen zu haben. Die Aufteilung des Hauses ist gut und zweckmäßig und bietet insbesondere auch einer Familie ausreichend Möglichkeiten, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Erdgas.

Auch im Außenbereich wartet Arbeit - und gleichzeitig viel Potenzial. Der Garten ist derzeit
verwildert, lässt aber bereits erahnen, was hier entstehen kann: Eine Wohlfühloase zum
Spielen, Entspannen und Genießen.
Die gepflasterte Einfahrt führt direkt zur Garage, die selbstverständlich bereits im Kaufpreis
enthalten ist.

Dieses Haus richtet sich nicht an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Es richtet sich
vielmehr an Menschen, die selbst gestalten möchten und erkennen, was mit handwerklichem
Geschick, Eigenleistung und Liebe zum Detail aus einer Immobilie werden kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Einbauschränke

Lagebeschreibung

... gute Infrastruktur in diesem Mischgebiet -Wohnen und Gewerbe, es befindet sich der Einkauf des täglichen Bedarfs, Kita, Schulen, Bank und Ärzte unmittelbar in nächster Nähe.
Kultur und Natur ist hier zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ziel für Urlauber und eben auch als Wohnort.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 346,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1936
Haus muß geräumt werden
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

Anschrift
Graben 9
95028 Hof
Telefonnummer anzeigen
E-Mail
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