Attraktive Kapitalanlage am Stadtrand von Großenhain
- Kaufpreis:45.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:37 m²
- Zimmer:1,5
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Immo-ID: 4066306
Anbieter-ID: 5632
Standort
Adresse der Immobilie
01558 Großenhain (Folbern)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:45.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3500
(mit Mwst: ja) - Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):37 m²
- Anzahl der Zimmer:1,5
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1996
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:08.07.2036
- epass_liegt_vor:Vorhanden
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichteten Wohngebäudes in Großenhain. Die Wohnung verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche und bietet eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 225,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 174,00 €. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit überschaubarer Wohnfläche und laufenden Mieteinnahmen suchen.
Die bestehende Vermietung ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen direkten Einstieg in die Kapitalanlage.
Die bestehende Vermietung ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen direkten Einstieg in die Kapitalanlage.
Ausstattung
Insgesamt handelt es sich um eine kompakte und funktionale 1,5-Raum-Wohnung in einer angenehmen Wohnlage von Großenhain. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich ergänzt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die zweifach verglasten Holzfenster sind mit Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997. Die Versorgung mit Wasser und die Abwasserentsorgung erfolgen zentral.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die zweifach verglasten Holzfenster sind mit Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997. Die Versorgung mit Wasser und die Abwasserentsorgung erfolgen zentral.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Großenhain in einer ruhigen Wohnlage. Gleichzeitig sind die Innenstadt und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Großenhain bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten und weiteren Einrichtungen sowie eine gute regionale Verkehrsanbindung.
Ihr Ansprechpartner
Makler Heller
Frau Elke Rothe
AnschriftHauptmarkt
01558 Großenhain
01558 Großenhain
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