Drei Gewerbeeinheiten – viele Möglichkeiten in Hitzacker

Drei Gewerbeeinheiten – viele Möglichkeiten in Hitzacker

Ein Haus für neue Ideen.

In der Drawehnertorstraße in Hitzacker wartet eine Gewerbeimmobilie darauf, neu entdeckt zu werden. Das eingeschossige Gebäude besteht aus drei unterschiedlichen Gewerbeeinheiten und bietet mit seiner langen Schaufensterfront viel Sichtbarkeit und Raum für Ihre Ideen.

Bis vor Kurzem wurden die Flächen überwiegend gastronomisch genutzt – unter anderem war hier „Rita’s Mittags-Imbiss“ zu Hause.

Für Gastronomie – oder etwas ganz Neues

Vielleicht entsteht hier wieder ein kleines Café oder Bistro. Vielleicht ein Laden, ein Atelier, ein Studio oder ein Büro. Auch Dienstleistungen, Showroom, Praxis- oder Beratungsräume sind denkbar. Gerade die drei unterschiedlich großen Einheiten machen das Gebäude spannend: Sie können jeweils ein eigenes Konzept beherbergen miteinander kombiniert werden.

Gut sichtbar und mitten in Hitzacker

Die Immobilie liegt direkt an der Drawehnertorstraße 16 in 29456 Hitzacker (Elbe). Große Fensterflächen zur Straße sorgen für Präsenz und bieten gute Möglichkeiten, Produkte, Dienstleistungen oder das eigene Unternehmen sichtbar zu präsentieren.

Vielleicht genau der richtige Ort für Ihre Idee Diese Immobilie ist kein fertiges Konzept, das einfach übernommen werden muss. Sie bietet vielmehr die Möglichkeit, etwas Eigenes daraus zu machen.

Die Gewerbeeinheiten-kompakt und vielseitig

- Gewerbeeinheit 1.................. Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien

Objekt: Gewerbeimmobilie mit drei separaten Gewerbeeinheiten

Adresse: Drawehnertorstraße 16, 29456 Hitzacker (Elbe)

Baujahr: ca. 1963

Gewerbeeinheit 1: ca. 45 m² Nutzfläche

Gewerbeeinheit 2: ca. 88 m² Nutzfläche

Gewerbeeinheit 3: ca. 45–50 m² Nutzfläche

Gesamtnutzfläche: ca. 178–183 m²

Schaufenster: großzügige Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit

Zugänge: mehrere separate Zugänge

Bisherige Nutzung: unter anderem Gastronomie und Einzelhandel

Ausstattung: Küchen-, Sanitär-, Büro-, Lager- und Nebenbereiche vorhanden bzw. dokumentiert

Nutzungsmöglichkeiten: Gastronomie, Einzelhandel, Büro, Atelier, Studio oder Dienstleistungen

Einheiten: separat nutzbar oder miteinander kombinierbar

Standort: zentrale Lage mit örtlicher Kundschaft und touristischer Frequenz

Kaufpreis

Verkaufspreis: 69.999 €

Hitzacker – ein Standort mit Charme und Publikum

Hitzacker (Elbe) gehört zu den Orten im Wendland, die nicht nur von den Menschen vor Ort leben, sondern auch regelmäßig Besucher aus der Region und von weiter heranziehen. Die historische Altstadt, die Lage an der Elbe und der Status als Kneippkurort machen die Stadt zu einem beliebten Ausflugsziel. Besonders in der wärmeren Jahreszeit sorgen Veranstaltungen, Märkte und verkaufsoffene Sonntage für zusätzliche Frequenz in der Innenstadt. Die Stadt selbst bezeichnet Hitzacker als touristisches Highlight im Landkreis Lüchow-Dannenberg; von April bis Ende Oktober nutzen viele Besucher die Möglichkeit zum sonntäglichen Einkaufsbummel.

Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de

ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben.

Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.