Sanierungs-Abrisshaus in einer Seitenstraße in zentraler Lage von Dudweiler

Dieses Objekt besteht aus zwei Einfamilienhäuser in Saarbrücken / Dudweiler und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Weitblick. Das im Jahr 1935 errichtete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² aufgeteilt in 110 m² Abriss-Sanierungshaus und 90 m² Miethaus angebaut, verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem ca. 186 m² großen Grundstück.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Abrissobjekt handelt und nur der Anbau sofort nutzbar wäre. Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit, kurzfristig mit der Umsetzung Ihrer Pläne zu beginnen.

+ Ausführung
beide Massivhaus

+Böden
Vorderhaus keine - Hinterhaus Laminat Fliesen

+Wände / Decken
Putz / Tapete alt

+Heizung
Vorderhaus keine
Hinterhaus Gas mit Durchlauferhitzer

+Bad
Vorne kein Bad
Hinten Wanne

+Fenster
Kunststoff 3 fach mit teilweise Rollläden hinten
Vorderhaus alt

+Dach
alt im Vorderhaus

+Fassade
unverputzt

+Elektrik
teilweise im Hinterhaus

+Leitungen teilweise
im Hinterhaus

+sonstiges
Vorderhaus Rohbau, Hinterhaus aktuell vermietet

Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken-Dudweiler, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage mit überwiegend gepflegter Bebauung, guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in Dudweiler gut erreichbar. Auch das nahegelegene Zentrum von Saarbrücken ist dank der guten Verkehrsanbindung bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Gemeinden.

Für Erholung und Freizeit bieten sich in der Umgebung zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten an. Damit verbindet die Lage eine solide städtische Infrastruktur mit einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.