Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil!
- Kaufpreis:224.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:43 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4082454
Anbieter-ID: 118223
Standort
Adresse der Immobilie
70374 Stuttgart (Schmidener Vorstadt)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:224.000,00 EUR
- Hausgeld:270,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,94 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):43 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1993
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):109.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1995
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung in gehobener Lage von Stuttgart überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist vom schwellenlos erreichbaren Hauseingang über wenige Treppenstufen erreichbar.
Der Grundriss der Wohnung ist klar strukturiert und funktional geschnitten: Die Wohnbereiche gehen harmonisch ineinander über, während die Terrasse das Raumangebot nach außen erweitert und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie eine Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Grundriss der Wohnung ist klar strukturiert und funktional geschnitten: Die Wohnbereiche gehen harmonisch ineinander über, während die Terrasse das Raumangebot nach außen erweitert und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie eine Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Parkett- und Fliesenböden
* isolierverglaste Kunststoff-Fenster
* Holztüren
* Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Gas-Zentralheizung
* isolierverglaste Kunststoff-Fenster
* Holztüren
* Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Gas-Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt im Wohngebiet Muckensturm.
Stuttgart-Bad Cannstatt ist ein traditionsreicher und lebendiger Stadtbezirk der Landeshauptstadt. Die Straße liegt im Postleitzahlengebiet 70374 und ist als verkehrsberuhigter Bereich geprägt, was dem unmittelbaren Wohnumfeld eine angenehm ruhige und zurückgenommene Atmosphäre verleiht.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Einbindung in die gewachsene Infrastruktur Bad Cannstatts.
In der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister. Bad Cannstatt bietet darüber hinaus eine vielseitige Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten.
Der Stadtbezirk ist insbesondere für seine Nähe zum Neckar, zu Grün- und Erholungsflächen sowie zu bekannten Stuttgarter Anziehungspunkten geschätzt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut:
Der Bahnhof Stuttgart-Bad Cannstatt sowie Stadtbahn-, S-Bahn- und Busverbindungen im Umfeld ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile. Auch für den Individualverkehr ist die Lage günstig, da wichtige innerstädtische Verbindungen sowie Ausfallstraßen gut erreichbar sind.
Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnsituation im direkten Umfeld mit den Vorteilen eines urbanen, gut angebundenen Stadtteils. Damit eignet sich die Adresse besonders für Menschen, die stadtnah wohnen möchten und zugleich Wert auf Infrastruktur, Mobilität und ein gewachsenes Wohnumfeld legen.
Stuttgart-Bad Cannstatt ist ein traditionsreicher und lebendiger Stadtbezirk der Landeshauptstadt. Die Straße liegt im Postleitzahlengebiet 70374 und ist als verkehrsberuhigter Bereich geprägt, was dem unmittelbaren Wohnumfeld eine angenehm ruhige und zurückgenommene Atmosphäre verleiht.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Einbindung in die gewachsene Infrastruktur Bad Cannstatts.
In der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister. Bad Cannstatt bietet darüber hinaus eine vielseitige Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten.
Der Stadtbezirk ist insbesondere für seine Nähe zum Neckar, zu Grün- und Erholungsflächen sowie zu bekannten Stuttgarter Anziehungspunkten geschätzt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut:
Der Bahnhof Stuttgart-Bad Cannstatt sowie Stadtbahn-, S-Bahn- und Busverbindungen im Umfeld ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile. Auch für den Individualverkehr ist die Lage günstig, da wichtige innerstädtische Verbindungen sowie Ausfallstraßen gut erreichbar sind.
Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnsituation im direkten Umfeld mit den Vorteilen eines urbanen, gut angebundenen Stadtteils. Damit eignet sich die Adresse besonders für Menschen, die stadtnah wohnen möchten und zugleich Wert auf Infrastruktur, Mobilität und ein gewachsenes Wohnumfeld legen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
* Balkon mit ca. 6 qm in Süd/West-Lage
* Garten mit ca. 30 qm in Süd/West-Lage
* Hausmeisterservice
* Kabelanschluss
* TG-Stellplatz
Endenergiebedarf: 109,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
* Balkon mit ca. 6 qm in Süd/West-Lage
* Garten mit ca. 30 qm in Süd/West-Lage
* Hausmeisterservice
* Kabelanschluss
* TG-Stellplatz
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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