Großzügiges Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, moderner Haustechnik und herrlichem Hohenstaufenblick
- Kaufpreis:679.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:534 m²
- Wohnfläche:217 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 4087688
Anbieter-ID: 265005
Standort
Adresse der Immobilie
73066 Uhingen (Sparwiesen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:679.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):217 m²
- Grundstücksfläche (m²):534 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1957
- Objektzustand:Teil-/Vollsaniert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):138.26 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1956
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Uhingen überzeugt mit großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Ausstattung. Auf einem ca. 534 qm großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt rund 217 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten.
Das ursprüngliche Baujahr 1957 wurde durch eine großzügige Aufstockung im Jahr 2000 erweitert. Dadurch entstand ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen
Die 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 84 qm und bietet eine angenehme Raumaufteilung für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die großzügige 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich über
ca. 133 qm Wohnfläche und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der obere Balkon mit herrlichem Blick auf den Hohenstaufen - ein schöner Ort, um den Tag mit einem beeindruckenden Panorama ausklingen zu lassen. Aber auch die großzügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung lädt zum verweilen ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das ursprüngliche Baujahr 1957 wurde durch eine großzügige Aufstockung im Jahr 2000 erweitert. Dadurch entstand ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen
Die 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 84 qm und bietet eine angenehme Raumaufteilung für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die großzügige 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich über
ca. 133 qm Wohnfläche und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der obere Balkon mit herrlichem Blick auf den Hohenstaufen - ein schöner Ort, um den Tag mit einem beeindruckenden Panorama ausklingen zu lassen. Aber auch die großzügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung lädt zum verweilen ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Moderne Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und bietet unter anderem:
* Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020
* Fußbodenheizung
* Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp
* Wallbox für Elektrofahrzeuge
* Fenster aus dem Jahr 2000
* Elektroinstallation aus dem Jahr 2000
* voll unterkellert
* Garage
* ca. 534 qm Grundstück
* ca. 217 qm Gesamtwohnfläche
Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und bietet unter anderem:
* Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020
* Fußbodenheizung
* Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp
* Wallbox für Elektrofahrzeuge
* Fenster aus dem Jahr 2000
* Elektroinstallation aus dem Jahr 2000
* voll unterkellert
* Garage
* ca. 534 qm Grundstück
* ca. 217 qm Gesamtwohnfläche
Lagebeschreibung
Zentrale und familienfreundliche Lage.
Das Haus befindet sich in angenehmer Nähe zum Uhinger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen für kurze Wege im Alltag.
Diese Immobilie verbindet eine alltagstaugliche Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
Das Haus befindet sich in angenehmer Nähe zum Uhinger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen für kurze Wege im Alltag.
Diese Immobilie verbindet eine alltagstaugliche Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,26 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Die Kombination aus Photovoltaikanlage und Wallbox bietet eine zeitgemäße Ergänzung zur vorhandenen Haustechnik und schafft attraktive Voraussetzungen für eine moderne Nutzung der Immobilie.
Zwei Wohneinheiten, eine großzügige Wohnfläche, Vollunterkellerung, eine Garage und mehrere Stellplätze machen das Objekt zu einer vielseitigen Immobilie für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Endenergieverbrauch: 138,26 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Die Kombination aus Photovoltaikanlage und Wallbox bietet eine zeitgemäße Ergänzung zur vorhandenen Haustechnik und schafft attraktive Voraussetzungen für eine moderne Nutzung der Immobilie.
Zwei Wohneinheiten, eine großzügige Wohnfläche, Vollunterkellerung, eine Garage und mehrere Stellplätze machen das Objekt zu einer vielseitigen Immobilie für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
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