Gebotsabgabe: Ebenes Abriss-Grundstück in einem gepflegten Wohngebiet mit strandnaher Lage
- Kaufpreis:300.000,00 EUR
- Grundstück:723 m²
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Immo-ID: 4090208
Anbieter-ID: 40376
Standort
Adresse der Immobilie
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:300.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche (m²):723 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Erschließung:vollerschlossen
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Gebotsabgabe: Ebenes Abriss-Grundstück in einem gepflegten Wohngebiet in strandnaher ruhiger Lage.
Es befindet sich derzeit noch ein älteres baufälliges 1-Familienhaus (Baujahr vor 1949) mit altem Baumbestand auf einem Eckgrundstück.
Kaufgebote können ab 300000 Euro abgegeben werden.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung fällig.
Wir sind mit dem professionellen Verkauf dieses Abrißgrundstücks beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht eigenständig. Bitte kontaktieren Sie uns mit einer schriftlichen Anfrage. Gerne senden wir Ihnen dann das Exposé zu.
Es befindet sich derzeit noch ein älteres baufälliges 1-Familienhaus (Baujahr vor 1949) mit altem Baumbestand auf einem Eckgrundstück.
Kaufgebote können ab 300000 Euro abgegeben werden.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung fällig.
Wir sind mit dem professionellen Verkauf dieses Abrißgrundstücks beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht eigenständig. Bitte kontaktieren Sie uns mit einer schriftlichen Anfrage. Gerne senden wir Ihnen dann das Exposé zu.
Ausstattung
Das Haus steht seit sehr vielen Jahren leer, ist derzeit rundherum eingewachsen, nicht mehr bewohnbar und baufällig. Das Dach ist völlig morsch und undicht ist und es hat jahrelang ins Haus reingeregnet. Einiges Gebälk ist im Haus bereits heruntergebrochen.
Im Haus sind Nachtspeicheröfen verbaut und es sollen noch Gasflaschen im hinteren Haus stehen.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Im Haus sind Nachtspeicheröfen verbaut und es sollen noch Gasflaschen im hinteren Haus stehen.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Lagebeschreibung
Das Abriss-Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in gepflegter und familienfreundlicher Wohnlage von Kellenhusen, einem beliebten Ostseebad inmitten der Ferienregion Ostholstein.
Das Wohngebiet ist geprägt von neueren Einfamilien- und Doppelhäusern, einer gepflegten Nachbarschaft sowie kurzen Wegen zum Strand und in die Natur.
Der feinsandige Ostseestrand, die attraktive Seebrücke mit Erlebnisbereich sowie die charmante Promenade mit Cafés, kleinen Läden und Restaurants sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Meer genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre fernab des touristischen Trubels.
Es befinden sich u. a. diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, Ärzte, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Auch das nahe gelegene Waldgebiet und das Wildgehege bieten zusätzliche Erholungs- und Bewegungsräume, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Durch die Anbindung an die B501 ist Kellenhusen komfortabel erreichbar. Hier könnte ein schönes Zuhause oder eine Ferienimmobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial
gebaut werden.
Quelle: Google
Weitere Infos zu Kellenhusen, s. u.
https://www.kellenhusen.de/tourist-info
Das Wohngebiet ist geprägt von neueren Einfamilien- und Doppelhäusern, einer gepflegten Nachbarschaft sowie kurzen Wegen zum Strand und in die Natur.
Der feinsandige Ostseestrand, die attraktive Seebrücke mit Erlebnisbereich sowie die charmante Promenade mit Cafés, kleinen Läden und Restaurants sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Meer genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre fernab des touristischen Trubels.
Es befinden sich u. a. diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, Ärzte, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Auch das nahe gelegene Waldgebiet und das Wildgehege bieten zusätzliche Erholungs- und Bewegungsräume, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Durch die Anbindung an die B501 ist Kellenhusen komfortabel erreichbar. Hier könnte ein schönes Zuhause oder eine Ferienimmobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial
gebaut werden.
Quelle: Google
Weitere Infos zu Kellenhusen, s. u.
https://www.kellenhusen.de/tourist-info
Sonstiges
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.
Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung fällig.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.
Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung fällig.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ihr Ansprechpartner
Ellen Schmand Immobilien
Frau Annette Hapelt
AnschriftAm Wald
55270 Ober-Olm
55270 Ober-Olm
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