Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal als Generationenhaus
- Kaufpreis:675.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:580 m²
- Wohnfläche:138 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 4105661
Anbieter-ID: 209448
Standort
Adresse der Immobilie
72622 Nürtingen (Raidwangen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:675.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,87 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):138 m²
- Grundstücksfläche (m²):580 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1986
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):73.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1986
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
In sonniger und ruhiger Ortsrandlage von Nürtingen-Roßdorf erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich besonders gut als Mehrgenerationenhaus und bietet Familien großzügigen Raum zum Leben.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit separater Küche und großem Balkon. Bei Bedarf lässt sie sich durch zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss erweitern und man hat somit ein Zweifamilienhaus. Die gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und einen Balkon. Das Elternschlafzimmer bietet ein großzügiges Ankleidezimmer; dieses angrenzende Zimmer eignet sich auch ideal als Schlafraum für ein Kleinkind.
Auch energetisch ist das Haus bemerkenswert gut aufgestellt:
Bereits beim Bau wurden für die damalige Zeit vorausschauende Dämmmaßnahmen umgesetzt.
Fassade und Dach sind vollständig gedämmt.
Die lokale Fernwärmeversorgung trägt zu günstigen Nebenkosten bei, während der Komfortkamin im Wohnzimmer an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt.
Der schön angelegte Garten hält für jedes Familienmitglied einen Lieblingsplatz bereit.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Ein weiteres Plus ist der etwa 23 qm große, beheizbare Hobbyraum im Keller, der dank Tageslicht vielseitig genutzt werden kann.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Wohnflächen:
Erdgeschoss und zwei Dachgeschosszimmer: ca. 105 qm
Einliegerwohnung im Dachgeschoss: ca. 33 qm
Hobbyraum, Balkone und Terrassen sind in den Flächenangaben nicht enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Dachgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit separater Küche und großem Balkon. Bei Bedarf lässt sie sich durch zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss erweitern und man hat somit ein Zweifamilienhaus. Die gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und einen Balkon. Das Elternschlafzimmer bietet ein großzügiges Ankleidezimmer; dieses angrenzende Zimmer eignet sich auch ideal als Schlafraum für ein Kleinkind.
Auch energetisch ist das Haus bemerkenswert gut aufgestellt:
Bereits beim Bau wurden für die damalige Zeit vorausschauende Dämmmaßnahmen umgesetzt.
Fassade und Dach sind vollständig gedämmt.
Die lokale Fernwärmeversorgung trägt zu günstigen Nebenkosten bei, während der Komfortkamin im Wohnzimmer an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt.
Der schön angelegte Garten hält für jedes Familienmitglied einen Lieblingsplatz bereit.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Ein weiteres Plus ist der etwa 23 qm große, beheizbare Hobbyraum im Keller, der dank Tageslicht vielseitig genutzt werden kann.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Wohnflächen:
Erdgeschoss und zwei Dachgeschosszimmer: ca. 105 qm
Einliegerwohnung im Dachgeschoss: ca. 33 qm
Hobbyraum, Balkone und Terrassen sind in den Flächenangaben nicht enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separater Küche und
großem Balkon
* zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss, je nach Bedarf nutzbar
* gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
und Balkon
* Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer
* vollständig gedämmte Fassade inkl. Keller und Garage innen
und außen
* gedämmtes Dach
* lokale Fernwärmeversorgung, Boiler vor ca. 9 Jahren erneuert.
* Komfortkamin im Wohnzimmer
* schön angelegter Garten
* Doppelgarage, Garagentore und Toröffner erst 9 Jahre alt
* ein PKW-Stellplatz im Freien
* zwei Einbauküchen
* beheizbarer Hobbyraum im Keller mit Tageslicht, ca. 23 qm
* vier Kellerräume
* gepflegter Zustand
* sofort bezugsbereit
großem Balkon
* zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss, je nach Bedarf nutzbar
* gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
und Balkon
* Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer
* vollständig gedämmte Fassade inkl. Keller und Garage innen
und außen
* gedämmtes Dach
* lokale Fernwärmeversorgung, Boiler vor ca. 9 Jahren erneuert.
* Komfortkamin im Wohnzimmer
* schön angelegter Garten
* Doppelgarage, Garagentore und Toröffner erst 9 Jahre alt
* ein PKW-Stellplatz im Freien
* zwei Einbauküchen
* beheizbarer Hobbyraum im Keller mit Tageslicht, ca. 23 qm
* vier Kellerräume
* gepflegter Zustand
* sofort bezugsbereit
Lagebeschreibung
Ruhige, sonnige Ortsrandlage von Nürtingen-Roßdorf.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 73,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1986
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Endenergieverbrauch: 73,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1986
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
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