KAMPA Unity 123 - klare Linienführung und durchdachte Raumaufteilung für das Familienleben

Das Unity 123 von KAMPA präsentiert sich mit einer klaren Architektur und einem gut geplanten Grundriss, der auf kompakter Fläche ein praktisches Zuhause für Familien ermöglicht. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach kombiniert eine schlichte Formensprache mit einer Raumgestaltung, die gemeinschaftliches Wohnen und private Rückzugszonen deutlich voneinander trennt.

Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche bietet das Haus drei Schlafzimmer und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss stellt der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² das Herzstück des Hauses dar. Die angrenzende Küche mit rund 8,93 m² sorgt für kurze Wege und bleibt dennoch als separater Raum erkennbar. Großflächige Fenster verbinden den Wohnbereich mit dem Garten und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die Diele, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum mit circa 7,36 m² ergänzen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss ist den privaten Bereichen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit circa 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Raumgliederung. Das Familienbad mit etwa 9,62 m² vervollständigt diese Etage.

Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine gezielte Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Raumaufteilung und moderner, reduzierter Architektur.

Die Bauweise erfolgt in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf einer Thermofundamentplatte. Zur technischen Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Zusätzlich beinhaltet die Preisorientierung eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie einen Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit 10,0 kWh.

Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Personen, die nicht allein auf eine größere Wohnfläche Wert legen, sondern auf ein Haus mit intelligent aufeinander abgestimmten Räumen.

AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS

✔ 116,11 m² Wohnfläche
✔ 122,87 m² Nettoraumfläche
✔ zweigeschossiges KAMPA Familienhaus
✔ moderne Architektur mit flach geneigtem Walmdach
✔ 17° Dachneigung
✔ kompakte Abmessungen von ca. 6,50 × 11,70 m
✔ Wohn-/Essbereich mit ca. 32,37 m²
✔ separate Küche mit ca. 8,93 m²
✔ drei Schlafzimmer
✔ zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m²
✔ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide
✔ Familienbad mit ca. 9,62 m²
✔ separates Gäste-WC
✔ Hauswirtschafts- und Technikraum
✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Installationsebene und hinterlüfteter Fassade
✔ Thermofundamentplatte
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Enthalpie-Wärmetauscher
✔ zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare
✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster
✔ 3-fach-Thermoverglasung mit Uw = 0,72 W/(m²K)
✔ Aluminiumrollläden mit Aufschiebeschutz
✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp gemäß Preisorientierung
✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher gemäß Preisorientierung
✔ individuelle Architektenplanung inklusive Bauantragsunterlagen gemäß vereinbartem Leistungsumfang
✔ optional erhältliches Carport mit Eingangsüberdachung

Keine Angaben

SONSTIGES

* Der angegebene Preis umfasst das Unity 123 WD
Das Haus ist voll unterkellert und schlüsselfertig ausgebaut. Grundstück sowie Baunebenkosten in Höhe von 75.000,- EUR sind enthalten.

Das KAMPA Unity 123 kombiniert eine kompakte Bauform mit einem familienfreundlichen Raumkonzept und bietet die Möglichkeit, Architektur und Ausstattung innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben auf das individuelle Bauvorhaben abzustimmen.

Die vorliegende Preisorientierung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inklusive der darin aufgeführten Zusatzleistungen beträgt 471.010,93 EUR.

Alternativ sind weitere Ausbaustufen vorgesehen. Das dargestellte Carport mit Eingangsüberdachung ist nicht im Hauspreis enthalten und wird als optionale Leistung mit einem Aufpreis von 61.590,00 EUR angeboten. Designlamellen aus beschichtetem Metall sind ebenfalls optional erhältlich.

Zum technischen Konzept zählen unter anderem der genannte Standard, die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp und der Batteriespeicher mit 10,0 kWh.

Die individuelle Architektenplanung einschließlich der Bauantragsunterlagen ist gemäß dem vereinbarten Leistungsumfang Bestandteil der KAMPA Planung.

Für Preis, Ausstattung und endgültigen Leistungsumfang sind die konkrete Planung, das individuelle Angebot, der Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis maßgeblich.

Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlagen, Terrassen, Möblierung sowie dargestellte oder individuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich im Angebot enthalten - nicht im genannten Hauspreis enthalten.

Mit KAMPA wird aus dem Unity 123 kein Standardhaus: Grundriss, Ausstattung und architektonische Details lassen sich im Rahmen der jeweiligen Möglichkeiten an Grundstück, Lebenssituation und persönliche Wünsche anpassen.