KAMPA Signature S163 - Raum für das Wesentliche im Alltag

Das Signature S163 von KAMPA verbindet eine repräsentative Architektur mit einem durchdachten Grundriss, der Wohnen, Arbeiten und Familienleben harmonisch miteinander vereint.

Auf etwa 156,59 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Ebenen, die klar gestaltete Bereiche für gemeinsames Leben, konzentriertes Arbeiten und individuelle Rückzugsorte bieten.

Im Erdgeschoss bildet der rund 33,23 m² große Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen öffnen den Raum zum Garten hin und schaffen eine helle, großzügige Atmosphäre. Die separate Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt und befindet sich direkt neben dem Essbereich.

Ein besonderes Merkmal ist das etwa 12,36 m² große Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Dadurch entsteht ein vollwertiger Bereich für Homeoffice, Beratung oder konzentriertes Arbeiten, ohne dass private Räume im Obergeschoss dafür genutzt werden müssen.

Ein Dusch-WC, die großzügige Diele sowie ein separater Technikraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss setzt sich die klare Raumaufteilung fort. Zwei Kinderzimmer mit ca. 13,64 m² und 12,36 m² bieten jeweils einen eigenen Rückzugsraum.

Für die Eltern entsteht mit dem etwa 14,91 m² großen Schlafzimmer und der angrenzenden ca. 7,01 m² großen Ankleide ein separater Bereich innerhalb des Hauses.

Das rund 13,58 m² große Familienbad bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,39 m² zur Verfügung.

Das Signature S163 zeigt, worauf es bei individueller KAMPA Architektur ankommt: Räume werden nicht einfach aneinandergereiht, sondern entsprechend ihrer Funktion und dem Alltag der Bewohner miteinander verbunden.

WESENTLICHE AUSSTATTUNGSDETAILS

✔ Ca. 156,59 m² Wohnfläche
✔ Ca. 163,47 m² Netto-Raumfläche gemäß DIN 277
✔ Zwei großzügige Wohnebenen
✔ Charakteristische Walmdacharchitektur mit 22° Dachneigung
✔ Wohn-/Essbereich von ca. 33,23 m²
✔ Separate Küche
✔ Praktische Speisekammer
✔ Separates Arbeitszimmer mit ca. 12,36 m²
✔ Drei Schlafzimmer
✔ Zwei separate Kinderzimmer
✔ Elternschlafzimmer mit ca. 14,91 m²
✔ Separate Ankleide mit ca. 7,01 m²
✔ Großzügiges Familienbad mit ca. 13,58 m²
✔ Zusätzliches Dusch-WC im Erdgeschoss
✔ Separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss
✔ Großzügige Diele
✔ Separater Technikraum

✔ KAMPA MultiTec-Wandsystem mit Installationsebene und hinterlüfteter Fassade
✔ Thermo-Fundamentplatte
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion von Viessmann (Modell Vitocal 252-A)
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfortable Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Enthalpie-Wärmetauscher
✔ Zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare App
✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster
✔ Dreifach-Thermoverglasung mit Uw = 0,72 W/m²K
✔ Elektrische Aluminium-Rollläden mit Aufschiebeschutz
✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp und bifacialen Glas-Glas-Modulen
✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher
✔ Parkett- und Fliesenbeläge gemäß Leistungsumfang
✔ Wandoberflächen mit Anstrich auf Q3-Spachtelung
✔ Individuelle KAMPA Planung inklusive Bauantragsunterlagen

Keine Angaben

SONSTIGES / BESONDERHEITEN

* Im angegebenen Preis sind das KAMPA Signature S 163 Haus in schlüsselfertiger Ausführung, das Grundstück sowie die Baunebenkosten von etwa 75.000,- EUR enthalten.

Das KAMPA Signature S163 schafft auf zwei Ebenen verschiedene Lebensbereiche, ohne dabei das offene und großzügige Wohngefühl zu verlieren.

Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Leben im Vordergrund: Der Wohn- und Essbereich öffnet sich großzügig zum Garten, während die separate Küche mit Speisekammer kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Das eigenständige Arbeitszimmer bietet einen klar abgegrenzten Arbeitsplatz - eine interessante Lösung für Homeoffice, Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Im Obergeschoss sind die privaten Bereiche bewusst voneinander getrennt. Zwei Kinderzimmer erhalten jeweils einen eigenen Rückzugsraum. Für die Eltern bilden Schlafzimmer und separate Ankleide eine zusammenhängende Einheit. Das großzügige Familienbad sowie der zusätzliche Abstell- und Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.

Auch die technische Ausstattung des Hauses ist umfangreich: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion von Viessmann, Fußbodenheizung, komfortable Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher bilden ein abgestimmtes Haustechniksystem.

Die hier gezeigte Planung kann innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Möglichkeiten an individuelle Wünsche angepasst werden.

Gerne entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen aus dem Signature S163 Ihr persönliches KAMPA Haus - abgestimmt auf Ihre Familie, Ihren Alltag und Ihr Grundstück.

Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann prüfen wir gemeinsam die Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Hauses auf Ihrem Bauplatz.

Sie suchen noch ein passendes Grundstück? Auf Wunsch unterstützt Sie der KAMPA Bauplatz-Service bei der Suche über das regionale Netzwerk.

Kontaktieren Sie uns - wir beraten Sie persönlich zu Planung, Ausstattung, Finanzierung und den zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbaren Fördermöglichkeiten, die für Ihr Bauvorhaben in Frage kommen können.