KAMPA Unity 123 - durchdachtes Familienhaus mit klarer Architektur

KAMPA Unity 123 - klare Linienführung und durchdachter Grundriss bieten mehr Platz für das Familienleben.

Das Modell Unity 123 demonstriert, wie auf einer kompakten Fläche ein ansprechendes Zuhause für Familien entstehen kann. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach vereint eine schlichte Gestaltung mit einer Raumaufteilung, die gemeinschaftliche Bereiche und private Rückzugsräume deutlich voneinander abgrenzt.

Mit einer Wohnfläche von 116,11 m² und einer Nettoraumfläche von 122,87 m² verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und eine speziell auf Familien zugeschnittene Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² den Mittelpunkt des Hauses. Angrenzend befindet sich die Küche mit rund 8,93 m², die kurze Wege ermöglicht und dennoch als eigenständiger Raum erkennbar bleibt. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die Diele, ein separates Gäste-WC sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 7,36 m² ergänzen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit etwa 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und einer separaten Ankleide bieten eine klare Raumgliederung. Ein Familienbad mit ca. 9,62 m² komplettiert diese Etage.

Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine gezielte Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klaren Zonierungen und einer modernen, reduzierten Gestaltung.

Das Haus wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Thermofundamentplatte errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Zusätzlich sind eine Photovoltaikanlage mit circa 9 kWp sowie ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher im Angebot enthalten.

KAMPA Unity 123 - ideal für Menschen, die nicht nur mehr Fläche wünschen, sondern ein Haus, dessen Räume harmonisch aufeinander abgestimmt sind.

AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS

✔ 116,11 m² Wohnfläche
✔ 122,87 m² Nettoraumfläche
✔ zweigeschossiges KAMPA Familienhaus
✔ moderne Architektur mit flach geneigtem Walmdach
✔ 17° Dachneigung
✔ kompakte Abmessungen von ca. 6,50 × 11,70 m
✔ ca. 32,37 m² Wohn-/Essbereich
✔ separate Küche mit ca. 8,93 m²
✔ drei Schlafzimmer
✔ zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m²
✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
✔ Familienbad mit ca. 9,62 m²
✔ separates Gäste-WC
✔ Hauswirtschafts- und Technikraum
✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Installationsebene und hinterlüfteter Fassade
✔ Thermofundamentplatte
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Enthalpie-Wärmetauscher
✔ zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare
✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster
✔ 3-fach-Thermoverglasung mit Uw = 0,72 W/(m²K)
✔ Aluminiumrollläden mit Aufschiebeschutz
✔ ca. 9 kWp Photovoltaikanlage
✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher
✔ individuelle Architektenplanung inklusive Bauantragsunterlagen gemäß vereinbartem Leistungsumfang
✔ optional erhältlich: Carport mit Eingangsüberdachung

Keine Angaben

SONSTIGES

Das KAMPA Unity 123 vereint eine kompakte Bauform mit einem auf Familien ausgerichteten Raumkonzept. Dabei besteht die Möglichkeit, Architektur und Ausstattung im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben auf das jeweilige Bauvorhaben anzupassen.

Der angegebene Angebotspreis von 471.010,93 EUR bezieht sich auf die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inklusive der darin enthaltenen Zusatzleistungen.

Weitere Ausbaustufen sind ebenfalls vorgesehen. Das im Exposé gezeigte Carport mit Eingangsüberdachung ist nicht im genannten Hauspreis enthalten und wird als optionale Leistung mit einem Aufpreis von 61.590,00 EUR ausgewiesen. Ebenfalls als Option erhältlich sind Designlamellen aus beschichtetem Metall.

Das technische Konzept umfasst unter anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, die Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage mit rund 9 kWp und den Batteriespeicher mit 10,0 kWh.

Die individuelle Architektenplanung einschließlich der Erstellung der Bauantragsunterlagen ist entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang Teil der KAMPA Planung.

Für Preis, Ausstattung und endgültigen Leistungsumfang sind die konkrete Planung, das individuelle Angebot, der Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis maßgeblich.

Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlagen, Terrassen, Möblierung sowie dargestellte oder individuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich im individuellen Angebot enthalten - nicht im genannten Hauspreis enthalten.

Mit KAMPA entsteht aus dem Unity 123 kein Standardhaus: Grundriss, Ausstattung und architektonische Details können innerhalb der jeweiligen Rahmenbedingungen auf das Grundstück, die Lebenssituation und persönliche Wünsche abgestimmt werden.