PROVISIONSFREI! 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon
- Kaufpreis:269.000,00 EUR
- Wohnfläche:71,15 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 4123388
Anbieter-ID: 15
Standort
Adresse der Immobilie
21031 Hamburg
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:269.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:Ohne zusätzliche Käuferprovision
- Wohnfläche (m²):71,15 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1968
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:12-2026
- Wert in KWh/(m²a):137.6 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung, Fernwärme
- Befeuerung:Fernwärme
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Verfügbar:sofort
- Verfügbar ab Datum:01.11.2026
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gemütliche Maisonette-Wohnung liegt im 3.+ 4. Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1968. Die Wohnung wurde 1986 um ein Wohngeschoss erweitert. Die Wohnanlage liegt ruhig und zentral in Lohbrügge. Durch den Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung besteht aus einem Duschbad mit Fenster, einer Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche, einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit Balkon und einer Treppe ins 4. Obergeschoss. Hier finden Sie zwei weitere Kinder- oder Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist mit einer Klimaanlage versehen. Im Keller steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattung
- 4 Zimmer über 2 Ebenen (3.+ 4.OG)
- Modernes Duschbad mit Fenster
- Moderne Einbauküche
- Klimaanlage für das Dachgeschoss
- Südbalkon
- Fahrradkeller
- Parkettböden
- Modernes Duschbad mit Fenster
- Moderne Einbauküche
- Klimaanlage für das Dachgeschoss
- Südbalkon
- Fahrradkeller
- Parkettböden
Lagebeschreibung
Lohbrügge, 21031 Hamburg
Die Wohnung liegt zwischen Bergedorf und Lohbrügge in einer
ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Umgebung ist durch viele Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten geprägt. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Zwei Buslinien mit einer Haltestelle in der Nähe führen zum S- und Regionalbahnhof "Bergedorf" in ca. 10 bis 15 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW über die B5 "Bergedorfer Straße" gut zu erreichen. Schulen sind zahlreich in der Nähe vorhanden. Zwei Stadtteilschulen, zwei Gymnasien, eine Berufsfachschule, zwei Kitas.
Die Wohnung liegt zwischen Bergedorf und Lohbrügge in einer
ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Umgebung ist durch viele Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten geprägt. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Zwei Buslinien mit einer Haltestelle in der Nähe führen zum S- und Regionalbahnhof "Bergedorf" in ca. 10 bis 15 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW über die B5 "Bergedorfer Straße" gut zu erreichen. Schulen sind zahlreich in der Nähe vorhanden. Zwei Stadtteilschulen, zwei Gymnasien, eine Berufsfachschule, zwei Kitas.
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Torsten Wienhöfer
AnschriftIm Redder 58a
12345 Lüneburg
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