Solide Kapitalanlage in Hassel!
- Kaufpreis:328.000,00 EUR
- Garage:
- Stellplatz:
- Grundstück:1.542 m²
- Wohnfläche:222 m²
- Zimmer:9




























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Immo-ID: 4123446
Anbieter-ID: 2026-933-Mb
Standort
Adresse der Immobilie
29303 Bergen (Offen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:328.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:5,95%
- Carport (Anzahl):2
- Freiplatz (Anzahl):4
- Garage (Anzahl):4
- Wohnfläche (m²):222 m²
- Nutzfläche (m²):50 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.542 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:4
- Anzahl der Stellplätze:10
- Baujahr:1999
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:27.09.2036
- Wert in KWh/(m²a):170.50 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage, Carport, freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 6,5 km
- Entfernung zu:Grundschule 5,5 km
- Entfernung zu:Realschule 9 km
- Entfernung zu:Gymnasium 15 km
- Entfernung zu:Autobahn 18 km
- Entfernung zu:Zentrum 1 km
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Solides Vierfamilienhaus mit Teilkeller, Garagen und Carport. Das Objekt wurde von 2000 bis 2002 umfangreich saniert: Heizung, Sanitär, Elektro, Dach, Fenster, Fassade (Dämmung u. Klinker). 2006 ist die Wohnung EG links um einen Anbau erweitert worden und es sind drei Garagenstellplätze entanden. Das Haus ist kontinuierlich gut vermietet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Aufteiliung:
EG li (68m²): Flur, Bad, Küche, Wintergarten, Wohnen, Schlafen, Keller
OG li (56m²): Flur, Küche, Schlafen, Wohnen, Bad
EG re (50m²): Flur, Wohnen, Bad, Schlafen, Küche, Keller
OG re (48m²): Flur, Abstellen, Wohnen, Schlafen, Küche, Bad
1. Haushälfte links Baujahr 1955
2. Haushälfte rechts Anbau/Umbau 1968-69
3. Sanierung 2000 bis 2002 Heizung, Strom, Dach, Giebel, Fenster, Fassade (Dämmung u. Klinker)
4. Haushälfte links Anbau 2006 und Garagengebäude mit drei Stellplätzen und Sektionaltoren
Aufteiliung:
EG li (68m²): Flur, Bad, Küche, Wintergarten, Wohnen, Schlafen, Keller
OG li (56m²): Flur, Küche, Schlafen, Wohnen, Bad
EG re (50m²): Flur, Wohnen, Bad, Schlafen, Küche, Keller
OG re (48m²): Flur, Abstellen, Wohnen, Schlafen, Küche, Bad
1. Haushälfte links Baujahr 1955
2. Haushälfte rechts Anbau/Umbau 1968-69
3. Sanierung 2000 bis 2002 Heizung, Strom, Dach, Giebel, Fenster, Fassade (Dämmung u. Klinker)
4. Haushälfte links Anbau 2006 und Garagengebäude mit drei Stellplätzen und Sektionaltoren
Ausstattung
- Gas-Einzelthermen (Brennwertl) 3*2001-2002, 1*2026
- zwei Wohnungen mit Kaminöfen (Eigentum der Mieter)
- Fenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- separate Zählung (Gaszähler, Wasseruhren, Strom)
- 1xMarkise
- 4xGarage
- 1xDoppelcarport
- zwei Wohnungen mit Kaminöfen (Eigentum der Mieter)
- Fenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- separate Zählung (Gaszähler, Wasseruhren, Strom)
- 1xMarkise
- 4xGarage
- 1xDoppelcarport
Lagebeschreibung
In Hassel. Direkt an der Bundesstraße 3, mit Bushaltestelle vor der Tür.
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Ihr Ansprechpartner
Axel Schrödter Immobilien
Herr Axel Schrödter
AnschriftGrupenstr.
29221 Celle
29221 Celle
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