Vermietetes Mehrfamilienhaus am Rande des Altenburger Stadtzentrums zu verkaufen.
- Kaufpreis:325.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:277 m²
- Wohnfläche:477 m²
- Zimmer:17
Bild 1 von 18Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4128608
Anbieter-ID: 16411#IuspX
Standort
Adresse der Immobilie
04600 Altenburg
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:325.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Garage (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):477 m²
- Keller Fläche (m²):145 m²
- Grundstücksfläche (m²):277 m²
- Anzahl der Zimmer:17
- Anzahl der Schlafzimmer:9
- Anzahl der Badezimmer:7
- Anzahl separate WCs:1
- Baujahr:1895
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:24.01.2036
- Wert in KWh/(m²a):132.3 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Im Kundenauftrag verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, bestehend aus:
1. - 3. ETAGE
3 x 1 Raum-Wohnungen von ca. 31 qm
3 x 3 Raum-Wohnungen von ca. 97 qm
DACHGESCHOSS
1 x 4 Raum-Wohnung von ca. 93 qm
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 477 qm
2 Garagen im Erdgeschoss
6 Etagenwohnungen sind vermietet.
Die 7. Wohnung im Dachgeschoss steht zur Vermietung.
Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 23.200 €
Nach der Vermietung der 4 Raum-Wohnung im Dachgeschoss
und der erforderlichen Anpassung der Miete einer
97 qm großen Etagenwohnung wird die Jahresnettomiete
ca. 30.000 € betragen.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Zuzüglich können im Hinterhaus noch ca. 126 qm, 3 Wohnungen von
jeweils ca. 42 qm, renoviert und vermietet werden.
1. - 3. ETAGE
3 x 1 Raum-Wohnungen von ca. 31 qm
3 x 3 Raum-Wohnungen von ca. 97 qm
DACHGESCHOSS
1 x 4 Raum-Wohnung von ca. 93 qm
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 477 qm
2 Garagen im Erdgeschoss
6 Etagenwohnungen sind vermietet.
Die 7. Wohnung im Dachgeschoss steht zur Vermietung.
Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 23.200 €
Nach der Vermietung der 4 Raum-Wohnung im Dachgeschoss
und der erforderlichen Anpassung der Miete einer
97 qm großen Etagenwohnung wird die Jahresnettomiete
ca. 30.000 € betragen.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Zuzüglich können im Hinterhaus noch ca. 126 qm, 3 Wohnungen von
jeweils ca. 42 qm, renoviert und vermietet werden.
Ausstattung
Bäder in den 3 und 4 Raum-Wohnungen mit Dusche, Wanne und Fenster
Bäder in 1 Raum-Wohnungen mit Dusche
Straßenseite Schallschutzfenster
Zentraler Warmwasserspeicher neu.
Bäder in 1 Raum-Wohnungen mit Dusche
Straßenseite Schallschutzfenster
Zentraler Warmwasserspeicher neu.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im unteren Teil der Dr. Wilhelm-Külz-Straße.
Die Dr.-Wilhelm-Külz-Straße in Altenburg ist eine traditionsreiche Straße, die sich durch eine Mischung aus historischer Architektur, zentraler Infrastruktur und lokalen Dienstleistungen auszeichnet. Sie liegt im erweiterten Stadtzentrum und verbindet Wohncharakter mit wichtigen täglichen Anlaufstellen.
In nächster Nähe befindetn sich ein Lebenmittelmarkt und eine Bäckerei und In ca. 300 Metern
Entfernung finden Sie die Poliklimik mit verschiedenen Fachärzten und einer Apotheke.
Die Dr.-Wilhelm-Külz-Straße in Altenburg ist eine traditionsreiche Straße, die sich durch eine Mischung aus historischer Architektur, zentraler Infrastruktur und lokalen Dienstleistungen auszeichnet. Sie liegt im erweiterten Stadtzentrum und verbindet Wohncharakter mit wichtigen täglichen Anlaufstellen.
In nächster Nähe befindetn sich ein Lebenmittelmarkt und eine Bäckerei und In ca. 300 Metern
Entfernung finden Sie die Poliklimik mit verschiedenen Fachärzten und einer Apotheke.
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Ihr Ansprechpartner
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Hermann Knospe
AnschriftRoßplan
04600 Altenburg
04600 Altenburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben