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3-Zimmerwohnung mit Blick auf den Rosengarten von Kehl

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    99 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 4135660
Anbieter-ID: 5881-5

Standort

Adresse der Immobilie
77694 Kehl (Neumühl)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    439,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
  • Wohnfläche (m²):
    99 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1984
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    23.04.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    100.50 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,26 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,15 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,63 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,19 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,56 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 2,68 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,56 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 5,47 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,09 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 4,56 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 7,51 km
  • Verfügbar:
    Ab sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Suchen Sie eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit Ausblick auf den Rosengarten von Kehl zum Kauf?

Lichtdurchflutete Räume und die beeindruckende Panoramafront im Wohnzimmer schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mitten in der Stadt.

3. OG mit Fahrstuhl

99 m² zzgl. 2 Balkone

- geräumige Diele mit Abstellraum
- Gäste-WC ohne Fenster
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Küche
- Wohnzimmer mit Panoramafront und Ausgang zum überdachten Westbalkon
- Schlafzimmer mit Ausgang zum überdachten Westbalkon
- Schlafzimmer mit Ausgang zum überdachten Ostbalkon

Ausstattung

- Aufzug
- 2015 Gaszentralheizung
- Vinylböden 2026
- Elektroboiler für Warmwasser
- Isolierglasfenster vom Baujahr
- überdachter Westbalkon
- überdachter Ostbalkon
- Rollläden (manuell)
- Sat-TV
- Fliesenboden

- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Kehl am Rhein verbindet badische Lebensqualität mit internationalem Flair in direkter Nachbarschaft zur Europastadt Straßburg. Die lebendige Innenstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten, Ärzten und Schulen. Der nahegelegene Rosengarten sowie die Rheinpromenade laden zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (inkl. Tram nach Straßburg) und das Straßennetz sind Sie jederzeit maximal flexibel.
Ihr Ansprechpartner

R.G. Brüning Immobilien GmbH

Herr Nils Stumm

Anschrift
Schulstr.
77694 Kehl
E-Mail
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