GEMÜTLICHE, HELLE DG-1-RWG M. DACHTERRASSE U. TG IN IDYLLISCHER WOHNLAGE V. LPZ.-LINDENTHAL
- Kaufpreis:85.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:35,92 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 4138468
Anbieter-ID: 1432
Standort
Adresse der Immobilie
Am Alten Flugfeld 82
04158 Leipzig (Lindenthal)
Deutschland
Standort erkunden 04158 Leipzig (Lindenthal)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:85.000,00 EUR
- Hausgeld:166,62 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 € inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss
- Tiefgarage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):35,92 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1997
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:25.06.2029
- Wert in KWh/(m²a):128.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Bad:Wanne vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Serviceleistung(en):Reinigung
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Entfernung zu:Kindergarten 0,28 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,3 km
- Entfernung zu:Realschule 1,7 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,75 km
- Entfernung zu:Gymnasium 1,7 km
- Entfernung zu:Flughafen 11 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 7,6 km
- Entfernung zu:Autobahn 4,2 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,15 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,75 km
- Entfernung zu:Zentrum 8 km
- Verfügbar:ab sofort
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die gemütliche, helle 1-RWG im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1997 errichteten, Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 34,31 m² sowie einer funktionalen Raumaufteilung.
Die Immobilie verfügt über ein perfekt geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, ein Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss sowie eine größzügig geschnittene Dachterrasse (Südausrichtung), welche zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum entspannen einlädt. Die gepflegte Ausstattungsqualität der Wohnung bietet Ihnen die perfekte Wohlfühloase in ruhiger sowie grüner Umgebung.
Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Der sich im Kellerbereich befindliche Fahrrad- und Trockenraum, der zur Wohnung gehörende Keller sowie der Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Wohnungsangebot ab.
Die Immobilie verfügt über ein perfekt geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, ein Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss sowie eine größzügig geschnittene Dachterrasse (Südausrichtung), welche zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum entspannen einlädt. Die gepflegte Ausstattungsqualität der Wohnung bietet Ihnen die perfekte Wohlfühloase in ruhiger sowie grüner Umgebung.
Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Der sich im Kellerbereich befindliche Fahrrad- und Trockenraum, der zur Wohnung gehörende Keller sowie der Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Wohnungsangebot ab.
Ausstattung
- MFH, massiver Neubau (Baujahr 1997)
- gemütliche, helle 1-RWG im DG (WE09)
- Laminat-/ Fliesenboden
- Außenjalousien
- Küche mit Fenster
- Bad inkl. Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss
- großzügig geschnittene Dachterrasse (Südausrichtung)
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Trockenraum
- PKW-TG-Stellplatz Nr. 22
Aktuelle Erhaltungsrücklage Haus: 421.122,79 €
- gemütliche, helle 1-RWG im DG (WE09)
- Laminat-/ Fliesenboden
- Außenjalousien
- Küche mit Fenster
- Bad inkl. Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss
- großzügig geschnittene Dachterrasse (Südausrichtung)
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Trockenraum
- PKW-TG-Stellplatz Nr. 22
Aktuelle Erhaltungsrücklage Haus: 421.122,79 €
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Leipzig. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, kurzen Wegen im Alltag und einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bereits in weniger als einem Kilometer erreichbar. Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Leipziger Stadtzentrum liegt rund 8 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Die nahegelegene Autobahnanbindung in etwa 4 Kilometern Entfernung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung innerhalb Leipzigs.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bereits in weniger als einem Kilometer erreichbar. Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Leipziger Stadtzentrum liegt rund 8 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Die nahegelegene Autobahnanbindung in etwa 4 Kilometern Entfernung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung innerhalb Leipzigs.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?
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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
Dieser ist gültig bis 25.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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Ihr Ansprechpartner
LE APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
AnschriftBrauhausstraße
04425 Taucha
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