Herrliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Generationenhaus
- Kaufpreis:975.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:899 m²
- Wohnfläche:247 m²
- Zimmer:8
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Immo-ID: 4138521
Anbieter-ID: 209447
Standort
Adresse der Immobilie
73035 Göppingen (Bezgenriet)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:975.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,17 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):247 m²
- Grundstücksfläche (m²):899 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:3
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1978
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):50.81 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1978
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das in sonniger und naturnaher Ortsrandlage von Göppingen-Bezgenriet/Schopflenberg gelegene Haus, verbindet Ruhe und komfortables Wohnen.
Es wurde in den Jahren 2004 und 2005, sowie nochmals von 2022 bis 2025 aufwendig und mit großer Sorgfalt neu aufgebaut.
Es präsentiert sich daher in einem nahezu perfekten, äußerst gepflegten, Zustand.
Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus bewohnt. Der Wohnbereich im Dachgeschoss lässt sich, bei Bedarf, als separate Wohnung nutzen.
Der Sauna- und Wellnessbereich hat einen zusätzlichen, nahezu stufenlosen, separaten Hauseingang und könnte in eine zusätzliche Einliegerwohnung gewandelt werden.
Die gedämmte Fassade, das gedämmte Dach, sowie die isolierverglasten Fenster tragen zu einem wunderbaren Wohnklima und niedrigen Energiekosten bei.
Die großzügig dimensionierte Solaranlage liefert den Haushaltsstrom, bereitet warmes Wasser und unterstützt das Laden Ihrer Elektroautos.
Überschüssige Energie aus der Photovoltaikanlage wird im Batteriespeicher gespeichert und kann später genutzt werden, wenn die PV-Anlage keinen, oder zu wenig Strom produziert.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer des Erdgeschosses: Sie kann zum kühlen, oder auch auch zum Heizen genutzt werden.
Die Wohnflächen:
* Untergeschoss: ca. 63 qm
* Erdgeschoss: ca. 119 qm
* Dachgeschoss: ca. 65 qm
Das Haus passt hervorragend zu Menschen, die etwas außergewöhnliches suchen.
Aber schauen Sie selbst...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es wurde in den Jahren 2004 und 2005, sowie nochmals von 2022 bis 2025 aufwendig und mit großer Sorgfalt neu aufgebaut.
Es präsentiert sich daher in einem nahezu perfekten, äußerst gepflegten, Zustand.
Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus bewohnt. Der Wohnbereich im Dachgeschoss lässt sich, bei Bedarf, als separate Wohnung nutzen.
Der Sauna- und Wellnessbereich hat einen zusätzlichen, nahezu stufenlosen, separaten Hauseingang und könnte in eine zusätzliche Einliegerwohnung gewandelt werden.
Die gedämmte Fassade, das gedämmte Dach, sowie die isolierverglasten Fenster tragen zu einem wunderbaren Wohnklima und niedrigen Energiekosten bei.
Die großzügig dimensionierte Solaranlage liefert den Haushaltsstrom, bereitet warmes Wasser und unterstützt das Laden Ihrer Elektroautos.
Überschüssige Energie aus der Photovoltaikanlage wird im Batteriespeicher gespeichert und kann später genutzt werden, wenn die PV-Anlage keinen, oder zu wenig Strom produziert.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer des Erdgeschosses: Sie kann zum kühlen, oder auch auch zum Heizen genutzt werden.
Die Wohnflächen:
* Untergeschoss: ca. 63 qm
* Erdgeschoss: ca. 119 qm
* Dachgeschoss: ca. 65 qm
Das Haus passt hervorragend zu Menschen, die etwas außergewöhnliches suchen.
Aber schauen Sie selbst...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* gedämmte Fassade
* gedämmtes Dach
* isolierverglaste Fenster
* Solaranlage mit 18 kWp Leistung
* Batteriespeicher mit 25,2 kWh Kapazität
* zwei Pufferspeicher mit jeweils 600 Litern
* Wallbox für Elektrofahrzeuge
* Split Klimaanlage
* Kaminofen
* Sauna mit zwei Stück Infrarot Rückenstrahlern
* Wellnessbereich
* zwei Einbauküchen
* drei Badezimmer
* überdachte Terrasse
* Dachbalkon
* angelegter Garten
* Parkett- und Fliesenböden
* Doppelgarage und Einzelgarage
* drei PKW-Stellplätze
* gedämmtes Dach
* isolierverglaste Fenster
* Solaranlage mit 18 kWp Leistung
* Batteriespeicher mit 25,2 kWh Kapazität
* zwei Pufferspeicher mit jeweils 600 Litern
* Wallbox für Elektrofahrzeuge
* Split Klimaanlage
* Kaminofen
* Sauna mit zwei Stück Infrarot Rückenstrahlern
* Wellnessbereich
* zwei Einbauküchen
* drei Badezimmer
* überdachte Terrasse
* Dachbalkon
* angelegter Garten
* Parkett- und Fliesenböden
* Doppelgarage und Einzelgarage
* drei PKW-Stellplätze
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in naturnaher, ruhiger Ortsrandlage von Göppingen-Betzgenriet/Schopflenberg - abseits einer Durchfahrtsstraße.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 50,81 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
3 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Endenergieverbrauch: 50,81 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
3 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
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