VERMÖGENSANLAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Dieses großzügige Grundstück mit 60.260 m² bietet eine seltene Chance zur langfristigen Vermögensanlage in Grund und Boden. Aktuell verpachtet und landwirtschaftlich genutzt, ist es ideal zur Flächenaufstockung für landwirtschaftliche Betriebe oder als strategische Ergänzung bestehender Flächen. Rund 1.500 m² sind katastermäßig als gemischte Nutzung ausgewiesen. Im Umfeld eines Gewerbestandortes gelegen, auch interessant als Flächenreserve für Unternehmen. Entwicklungsperspektiven und mögliche Bebauung sind im Einzelfall planungsrechtlich zu prüfen. Es stehen 2 Gebäude auf dem Grund als Altbestand. Teilerschlossen (Strom liegt an).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Möglichkeit einer langfristigen Vermögensanlage in Grund und Boden

- Potenzial für eine strategische Ergänzung bereits vorhandener Grundstücke

- langfristige Entwicklungsperspektive – vorbehaltlich der planungsrechtlichen Prüfung

- aktuell verpachtet – landwirtschaftlich genutzt

- ca. 1.556 m² katastermäßig als gemischte Nutzung ausgewiesen

- strategische Flächenreserve für Unternehmen in der Umgebung

- interessant für Flächenaufstockung landwirtschaftlicher Betriebe

- Lage im Umfeld eines bestehenden Gewerbestandortes

- Bebauungsmöglichkeiten sind nicht pauschal ausgeschlossen, sondern müssen konkret geprüft werden

- Potenzial für unterschiedliche Käufergruppen

- und, und, und ...

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