Historisches Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Braunschweig
- Kaufpreis:550.000,00 EUR
- Grundstück:200 m²
- Wohnfläche:360 m²
- Zimmer:10
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Immo-ID: 4150311
Anbieter-ID: I4G-2373-2026
Standort
Adresse der Immobilie
38102 Braunschweig (Östliches Ringgebiet)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:550.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Wohnfläche (m²):360 m²
- Nutzfläche (m²):200 m²
- Grundstücksfläche (m²):200 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:4
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1872
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:17.06.2036
- Wert in KWh/(m²a):95.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Etagenheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
2 x 2Zi Wohnungen im EG, 1 Whg im 1. + 2. OG. Alle Wohnungen in gutem renoviertem Zustand. Das Haus wurde vom Keller bis zum Dach 1990 total renoviert und isoliert.
Aufteilung:
- EG links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 58 m², Kaltmiete 430 € (Miete kann erhöht werden)
- EG rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m², Kaltmiete 460 € (Miete kann erhöht werden)
- 1. + 2. OG: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, große Dachterrasse, offener Kamin, Wohnzimmer im 2. OG ca. 120 m²
Fachwerkhaus von 1872, total saniert und isoliert, Fassade mit Efeu bewachsen.
Der Eigentümer (81 Jahre) bewohnt das 1. + 2. OG und wünscht ein lebenslanges Wohnrecht (Kaltmiete 2.000 €).
Aufteilung:
- EG links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 58 m², Kaltmiete 430 € (Miete kann erhöht werden)
- EG rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m², Kaltmiete 460 € (Miete kann erhöht werden)
- 1. + 2. OG: 6 Zimmer, 2 Badezimmer, große Dachterrasse, offener Kamin, Wohnzimmer im 2. OG ca. 120 m²
Fachwerkhaus von 1872, total saniert und isoliert, Fassade mit Efeu bewachsen.
Der Eigentümer (81 Jahre) bewohnt das 1. + 2. OG und wünscht ein lebenslanges Wohnrecht (Kaltmiete 2.000 €).
Ausstattung
1. und 2. OG eine Wohnung aus vormals 4 Wohnungen. Offener Kamin mit Bestandsschutz, große Dachterrasse. Gas-Zentralheizung, 6 Jahre alt.
Lagebeschreibung
Nähe Bahnhof, absolute ruhige Lage. Bahn, Post, Bank ALDI in unmittelbarer Nähe
Zentrale Lage in einer Nebenstraße. Post, Bahn, ALDI und Bank sind in nur 5 Minuten erreichbar.
Zentrale Lage in einer Nebenstraße. Post, Bahn, ALDI und Bank sind in nur 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung im 1. und 2. OG mit Wohnrecht
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Rüdiger Reinhardt
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