Oberursell-Bommersheim: Wohnen über den Dächern von Oberursel - mit 3 Terrassen

Penthousewohnung in Oberursel

Die außergewöhnlich großzügige Penthousewohnung mit ca. 182 m² Wohnfläche befindet sich in bevorzugter Lage von Oberursel und überzeugt durch ihre exponierte Position, großzügige Außenbereiche und eine hochwertige Ausstattung.

Teilweise außergewöhnliche Raumhöhen bis ca. 4,30 m verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und architektonische Präsenz.
Der Zugang erfolgt über einen separaten, ausschließlich dem Penthouse und den drei darunter liegenden Wohneinheiten vorbehaltenen, verglasten Außenaufzug, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Der großzügig gestaltete Grundriss umfasst einen repräsentativen Wohnbereich, welcher durch große Fensterflächen und Dachflächenfenster belichtet wird. Hochwertige Einbauschränke im Flur zum Schlafzimmer und Büro bieten viel Staufläche. Zudem gibt es einen weiteren Bereich, welcher sich als Büro- oder Gästebereich abgrenzen lässt.
Eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten rundet das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Terrassen, die je nach Ausrichtung weitreichende Ausblicke über Oberursel und Bad Homburg bis zum Taunus, Feldberg und zur Skyline von Frankfurt am Main ermöglichen.
Teilweise überdachte Bereiche schaffen zusätzliche, ganzjährig nutzbare Freiräume.

Die Wohnung verfügt über drei hochwertige Tageslichtbäder, davon zwei mit Dusche und eines mit Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen einheitliche Fliesenböden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden und eine elektrisch steuerbare Markise.

Eine installierte Gasheizung unterstützt die Solar-Thermie und trägt zur energetischen Optimierung bei.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.
Darüber hinaus stehen zwei Kellerräume und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Ein Penthouse, das großzügige Architektur, außergewöhnliche Raumhöhen, private Außenbereiche und hochwertigen Wohnkomfort in besonderer Weise miteinander verbindet.

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 136,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1993
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Energieeffizienzklasse: E

Einbauküche
Fußbodenheizung
Tageslichtbadezimmer
Tiefgaragenstellplätze

Oberursel im Taunus zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Die attraktive Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und vielfältige Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich vor Ort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B455 und B456 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A661 sind Frankfurt, Bad Homburg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Mit der U-Bahn-Linie U3 und der S-Bahn-Linie S5 besteht zudem eine direkte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, den Hauptbahnhof und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa 20 bis 25 Fahrminuten erreichbar. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am unmittelbaren Rand des Taunus.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.