Gepflegtes Reiheneckhaus mit Dachterrasse + 2 TG-Stellplätzen!!!
- Kaufpreis:420.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:2.520 m²
- Wohnfläche:153 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 4150359
Anbieter-ID: 113369
Standort
Adresse der Immobilie
73773 Aichwald Aichelberg (Aichelberg)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:420.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):153 m²
- Grundstücksfläche (m²):2.520 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1977
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):95 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1977
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen, zwei TG-Stellplätze, Hobbyraum, Balkon, direkter Tiefgaragenzugang.
Das Objekt und die beiden TG-Stellplätze sind jeweils als Teileigentumseinheiten ausgewiesen.
Die Nebenkosten sind in Höhe von 478 Euro pro Monat.
Dieses attraktive Reiheneckhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Aichwald-Aichelberg bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Zugang zur schönen Dachterrasse - ein wunderbarer Platz, um den Tag ausklingen zu lassen.
Im Obergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein Balkon zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet mit einem großzügigen Hobbyraum, einer Waschküche sowie weiteren Abstellmöglichkeiten viel zusätzlichen Nutzraum.
Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind bereits im Angebot enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt und die beiden TG-Stellplätze sind jeweils als Teileigentumseinheiten ausgewiesen.
Die Nebenkosten sind in Höhe von 478 Euro pro Monat.
Dieses attraktive Reiheneckhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Aichwald-Aichelberg bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Zugang zur schönen Dachterrasse - ein wunderbarer Platz, um den Tag ausklingen zu lassen.
Im Obergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein Balkon zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet mit einem großzügigen Hobbyraum, einer Waschküche sowie weiteren Abstellmöglichkeiten viel zusätzlichen Nutzraum.
Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind bereits im Angebot enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage
* heller Wohn- und Essbereich
* ausgebautes Dachgeschoss
* schöne Dachterrasse
* Balkon im Obergeschoss
* zwei Badezimmer
* separates Gäste-WC im Erdgeschoss
* kleiner Garten
* großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss
* Waschküche
* zusätzliche Abstellflächen
* direkter Zugang zur Tiefgarage
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
* heller Wohn- und Essbereich
* ausgebautes Dachgeschoss
* schöne Dachterrasse
* Balkon im Obergeschoss
* zwei Badezimmer
* separates Gäste-WC im Erdgeschoss
* kleiner Garten
* großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss
* Waschküche
* zusätzliche Abstellflächen
* direkter Zugang zur Tiefgarage
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Aichwald-Aichelberg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, hohe Wohnqualität und eine familienfreundliche Infrastruktur aus.
Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich eine Bäckerei, Metzgerei, Arztpraxis, Friseur sowie verschiedene Gaststätten direkt im Ort. Ein attraktiver Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe.
Die gute Busanbindung sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden. Gleichzeitig bietet die reizvolle Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten in der Natur.
Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich eine Bäckerei, Metzgerei, Arztpraxis, Friseur sowie verschiedene Gaststätten direkt im Ort. Ein attraktiver Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe.
Die gute Busanbindung sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden. Gleichzeitig bietet die reizvolle Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten in der Natur.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 95,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
* 2022 Dachsanierung
* 2022 Dachfenster
Endenergieverbrauch: 95,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
* 2022 Dachsanierung
* 2022 Dachfenster
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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