Wohn- und Gewerbeeinheit unter einem Dach nebst Werkstatt

Einseitig angebautes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnung und Gewerbeflächen, teilunterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche ca. 143 m², Nutzfläche ca. 66 m². Dazu gehört ein Werkstattgebäude mit ca. 85 m² Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt und wird auf etwa 1900 geschätzt. Ebenfalls enthalten ist ein unbebautes Grundstück mit 117 m² Gartenfläche.

Im Verkehrswert enthalten ist Zubehör im Wert von 950,00 EUR (drei elektrische Kammerbrennöfen der Marke Nabertherm, wie sie üblicherweise in Keramik- und Töpferwerkstätten verwendet werden)

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung des Fabrikats Domogas, Typ DGT 19. Das Objekt weist einen einfachen, stark abgenutzten und gebrauchten Zustand auf. Es bestehen Bau- und Modernisierungsmängel sowie ein erheblicher Instandhaltungsstau. Zudem sind Korrosionserscheinungen vorhanden; die bauliche Substanz ist möglicherweise unzureichend.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 155.950,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.165,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.