VORALPENBLICK & ALTBESTAND MIT POTENZIAL

Dieses erschlossene Wohngrundstück in Penzberg bietet eine attraktive, naturnahe Lage zwischen Natur und Nachbarschaft: direkt am Naherholungsgebiet rund um Osterseen und Starnberger See, mit Blick ins Zugspitze-Voralpengebiet. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand aus den 1930er-Jahren mit Einfamilienhaus (ca. 100 m² Wohnfläche), teilausgebautem Keller, Nebengebäude und Garage. Straßenzugang von Norden. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die neu bauen oder behutsam modernisieren möchten. Baurecht nach § 34 BauGB.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Altbestand mit Einfamilienhaus, Nebengebäude, Garage 38er Jahre

- Straßenzugang an der Nordseite des Grundstücks

- einfacher Bebauungsplan

- Baurecht nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung (Gebäudegrößen maßgeblich)

- vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser

- angrenzend an Naherholungsgebiet Osterseen, Starnberger See, Blick auf Zugspitze-Voralpengebiet

- Altbestand mit Wohnfläche ca. 100 m²

- Keller teilweise ausgebaut

- Elektroheizung

- und, und, und ...

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