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Ihr neues Zuhause in Altenburg – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Komfort

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    12.240,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 4153848
Anbieter-ID: 2024_11_06_WHG03

Standort

Adresse der Immobilie
79798 Jestetten (Altenburg)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    350.000,00 EUR
  • X-fache:
    28,59
  • Nettorendite(%):
    3,49 %
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    12.240,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,00
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    85 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    85 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    7,47 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2024
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren in Jestetten-Altenburg. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass sie in einem sehr guten Zustand ist. Die Wohnung selbst wurde 2024 vollständig saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem gehören ein Abstellraum im Keller und ein eigener Stellplatz zur Wohneinheit, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im charmanten Ortsteil Altenburg der Gemeinde Jestetten, idyllisch am Hochrhein und nahe der Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Altenburg verbindet dörflichen Charme mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während das grenznahe Umfeld beste Voraussetzungen für Pendler schafft.
Ihr Ansprechpartner

Grund & Boden Invest AG

Herr Miguel Kirchner

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