Freiraum zum Leben: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gartenparadies

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 213/78 m² Wohnfläche, inklusive Garage und Garten. Das Haus wurde um 1965 erbaut und 1998 modernisiert. Die Garage stammt aus dem Jahr 1970. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Kellerraum und Öltankraum. Im Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Im Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, 3 Zimmer und eine Dachterrasse.

Die Hauptwohnung ist seit mindestens 2021 unbewohnt, während die Einliegerwohnung vermietet ist (480,00 €/Monat). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Die Besonnung und Belichtung sind insgesamt ausreichend, jedoch in der Einliegerwohnung eingeschränkt. Der bauliche Zustand des Gebäudes wurde als normal mit einem guten Standard bewertet. Es besteht in einigen Bereichen ein geringfügiger Instandhaltungsstau.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 811.000,00 EUR.

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