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2-Familienhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück

  • Kaufpreis:
    305.000,00 EUR
  • Grundstück:
    8.991 m²
  • Wohnfläche:
    166 m²
Immo-ID: 4157973
Anbieter-ID: 2711D29_2227889

Standort

Adresse der Immobilie
Ulmenweg
94209 Regen (Schollenried)
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    305.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    166 m²
  • Nutzfläche (m²):
    150 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    8.991 m²

Über diese Immobilie

Beschreibung

Ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 166 Quadratmetern. Dazu gehören eine Doppelgarage (39 Quadratmeter), ein ehemaliges Stallgebäude, eine Garage/Werkstatt (34 Quadratmeter), ein Holzschuppen (77 Quadratmeter), eine Vogelvoliere und ein Hühnerstall. Das Gebäude wurde 1956 erbaut, ein Anbau erfolgte 1968 und die Garage wurde 1977 errichtet. Außerdem gibt es eine Landwirtschaftsfläche.

Die Heizung erfolgt durch einzelne Holzöfen, während Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Die Gebäude weisen insgesamt einen unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand auf und vermitteln einen vernachlässigten Eindruck. Dies zeigt sich unter anderem durch Schäden an der Dacheindeckung, zahlreiche größere Putz- und Farbabplatzungen an den Außenwänden sowie teilweise erkennbare Rissbildungen im Mauerwerk. Es gibt einen eigenen Brunnen, der jedoch nur für die Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Das Gelände fällt nach Südwesten hin ab.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 305.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

Lagebeschreibung

Keine Angaben

Sonstiges

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