Freistehendes 1- bis 2-Familienhaus nebst Wohlfühlgarten

Freistehendes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus, einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 272 Quadratmeter und umfasst eine Terrasse, Rasenflächen und Nebengebäude. Das Haus stammt aus der Zeit um 1930 und wurde in den Jahren 1993 und 2010 modernisiert. Es gibt auch ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich die Öltanklage sowie drei Kellerräume mit der Heizungsanlage. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Küche, vier Zimmer, eine Garage mit Sanitäranlagen sowie einen Anbau mit Waschküche und Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein WC, eine Küche und drei Zimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die einer Erneuerung bedarf. Die Wohnung verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung, jedoch weist der Innenbereich insgesamt Abnutzungsspuren auf. Feuchtigkeitsschäden sind wahrscheinlich auf Frostschäden an der Heizungsanlage zurückzuführen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 57.000,00 EUR.

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