Moderne Bürofläche mit 130 m² zu vermieten, Moers-Genend | 10,15 €/m² netto kalt | Neubau | Erweiterbar
- Kaltmiete:1.319,50 EUR
- Bürofläche:130 m²
- Zimmer:1
Bild 1 von 6Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4160418
Anbieter-ID: I4G-2379-2026
Standort
Adresse der Immobilie
47445 Moers (Genend)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:1.319,50 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Büro-/Praxisfläche (m²):130 m²
- Baujahr:2027
- Objektzustand:Neuwertig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:13.09.2036
- Wert in KWh/(m²a):4.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Verfügbar ab Datum:01.05.2027
Über diese Immobilie
Beschreibung
Moderne Büro- und Verwaltungsfläche mit ca. 130 m² in Moers-Genend | Neubau | Klimatisiert
In attraktiver Gewerbelage von Moers-Genend entsteht an der Otto-Lilienthal-Straße 5 ein moderner Neubau mit hochwertigen Büro- und Verwaltungsflächen sowie angrenzenden Lager- und Gewerbehallen.
Zur Vermietung steht eine ca. 130 m² große, klimatisierte Büro- und Verwaltungsfläche im 1. Obergeschoss des angeschlossenen Verwaltungsgebäudes. Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Unternehmen, Dienstleister, Handelsbetriebe sowie für Büro- und Verwaltungstätigkeiten.
Die moderne Bauweise und die geplante Klimatisierung bieten angenehme Arbeitsbedingungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Flexible Erweiterungsmöglichkeiten:
Je nach Flächenbedarf können ergänzend folgende Lager- und Gewerbeflächen angemietet werden:
-Einheit 1: ca. 2.169 m² Lager- und Gewerbefläche
-Einheit 2: ca. 381 m² Lager- und Gewerbefläche
-Gesamte Hallenfläche: ca. 2.550 m²
Die Kombination aus modernen Büroflächen und angrenzenden Lager- und Gewerbehallen ermöglicht es Unternehmen, Verwaltung, Lagerhaltung und betriebliche Abläufe an einem gemeinsamen Standort zu vereinen.
Mietkonditionen:
-Büro-/Verwaltungsflächen: 10,15 €/m² netto kalt
-Monatliche Nettokaltmiete für 130 m²: 1.319,50 €
-Optionale Lager-/Hallenflächen: 7,20 €/m² netto kalt
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und Nebenkosten.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für April/Mai 2027 vorgesehen. Die Vermietung erfolgt zum Erstbezug.
Individuelle Ausstattungswünsche und Anpassungen der Raumaufteilung können je nach Baufortschritt teilweise noch berücksichtigt werden.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns.
In attraktiver Gewerbelage von Moers-Genend entsteht an der Otto-Lilienthal-Straße 5 ein moderner Neubau mit hochwertigen Büro- und Verwaltungsflächen sowie angrenzenden Lager- und Gewerbehallen.
Zur Vermietung steht eine ca. 130 m² große, klimatisierte Büro- und Verwaltungsfläche im 1. Obergeschoss des angeschlossenen Verwaltungsgebäudes. Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Unternehmen, Dienstleister, Handelsbetriebe sowie für Büro- und Verwaltungstätigkeiten.
Die moderne Bauweise und die geplante Klimatisierung bieten angenehme Arbeitsbedingungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Flexible Erweiterungsmöglichkeiten:
Je nach Flächenbedarf können ergänzend folgende Lager- und Gewerbeflächen angemietet werden:
-Einheit 1: ca. 2.169 m² Lager- und Gewerbefläche
-Einheit 2: ca. 381 m² Lager- und Gewerbefläche
-Gesamte Hallenfläche: ca. 2.550 m²
Die Kombination aus modernen Büroflächen und angrenzenden Lager- und Gewerbehallen ermöglicht es Unternehmen, Verwaltung, Lagerhaltung und betriebliche Abläufe an einem gemeinsamen Standort zu vereinen.
Mietkonditionen:
-Büro-/Verwaltungsflächen: 10,15 €/m² netto kalt
-Monatliche Nettokaltmiete für 130 m²: 1.319,50 €
-Optionale Lager-/Hallenflächen: 7,20 €/m² netto kalt
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und Nebenkosten.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für April/Mai 2027 vorgesehen. Die Vermietung erfolgt zum Erstbezug.
Individuelle Ausstattungswünsche und Anpassungen der Raumaufteilung können je nach Baufortschritt teilweise noch berücksichtigt werden.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns.
Ausstattung
-Moderner Neubau
-Beheizte Lager- und Gewerbeflächen
-Großzügige Hallenhöhen
-Flexible Flächenaufteilung
-Andienung nach Bedarf
-klimatisierte Büroflächen
-Internetanschluss
-Ausreichende Stellplätze
-E-Ladestation inklusive Parkplätzen
-Gute Verkehrsanbindung mit Nähe zur A57
-Beheizte Lager- und Gewerbeflächen
-Großzügige Hallenhöhen
-Flexible Flächenaufteilung
-Andienung nach Bedarf
-klimatisierte Büroflächen
-Internetanschluss
-Ausreichende Stellplätze
-E-Ladestation inklusive Parkplätzen
-Gute Verkehrsanbindung mit Nähe zur A57
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Frau Aydin Yildirim
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